避けたリースの死神：お支払い方法デフォルトの操作

彼女の第三ハリーポッターの小説では、'アズカバンの囚人のために、JKローリングは、伊勢のサイレント神秘的な一族を紹介し、クロークの生き物たちの存在下で誰からも幸せとすべての良い考えをオフに吸い上げることができる。これらの卑劣な険しい刈ると呼ばれるDementorsに拡張暴露しても、最も楽しい個人のために狂気や死亡した。機器のリースの世界では、Dementorsに最も近いものは賃借人をデフォルトで信頼を失う賃貸があります。あなたの会社が間近に迫ってお支払いのデフォルトに直面している場合は、この不幸な状況をナビゲートするの可能性を向上させるためにいくつかのアクションがあります。

制御不能にすることができますほとんどの場合、賃借人と賃貸人の間の効果的なコミュニケーションのように非常に重要です。リースの開始時に、あなたは主に柔軟性、コスト効率の高い設備資金を得ると懸念している。賃貸人さんの主目的は利益リース取引を発信することです。支払いデフォルトでは、沖、両当事者の変更の主な関心事にされる。賃貸人の保護とリカバリをリース投資のシーク中には、生存を保証するために行動を取ってに焦点を当てる。それは言っても、それはあなたが賃貸人との通信時と回復を計画している賃貸の懸念を理解することが非常に重要です。

お支払いのデフォルトは避けられない状況だが最初のステップとしては、賃貸人に通知する必要があります。誰もが問題の最初の兆候として原因不明の非行で不意打ちになりたがっている。ほとんどの賃貸は、それらを警告あなたの歯に衣を着せない率直に感謝します。支払いの問題が、あなたの会社の財務状況の詳細な説明、状況を修正するには計画の原因の説明を与えるために準備してください。あなたが財務予測を生成することができる場合は、あなたの復旧計画を実行できるように賃貸人を説得するのに役立つことを証明します。

他のすべての条項および賃貸借契約の条件を遵守して滞在してみてください。ほとんどの賃貸は、特に他のリースの規定は、これらの必要とする定期的な財務情報に付着しているあなたの勤勉さに感謝します。頻繁に更新では、協力しており、彼と一緒に仕事賃貸の信頼を与える。

支払いの問題が、あなたの会社の財務状況の詳細な説明、状況を修正するには計画の原因の説明を与えるために準備してください。あなたが財務予測を生成することができる場合は、あなたの復旧計画を実行できるように賃貸人を説得するのに役立つことを証明します。

他のすべての条項および賃貸借契約の条件を遵守して滞在してみてください。ほとんどの賃貸は、特に他のリースの規定は、これらの必要とする定期的な財務情報に付着しているあなたの勤勉さに感謝します。頻繁に更新では、協力しており、彼と一緒に仕事賃貸の信頼を与える。

必要に応じて、量の家賃の削減を提案し、あなたに回復する機会を与える用語。覚えては、賃貸人は、主にリースが返済される方法と、彼はリースの開始時に交渉取引の利益を実現することに興味を持っています。第二に、彼は担保の位置を懸念している。あなたの会社が失敗した場合、または機器の差し押さえが必要になる場合、今問題が浮上していることを、彼は、トランザクションの損失からの保護をお勧めします。オファーキャッシュフローの予測は、あなたの会社が回復する方法とするときは、完全な家賃の支払いを行う再開することができます表示されます。

可能であれば、信用補完を提供する用意ができてリース料率の増加は、あなたに対応するために賃貸人を誘惑する。信用補完は、賃貸人は、より彼は、自分の投資を回収することを確保する気持ちにさせる意図されている。あなたは追加担保、個人保証、株式や信用補完としてその他有価証券の誓い提供するかもしれません。ディフォルトのトランザクションを提供換算調整の追加リスクを賃貸人に補償する。料金の調整は、リース期間を延長再開お支払い後にレンタルを強化して、またはあなたの会社の株を購入するワラントを発行することによって達成される可能性があります。

あなたはデフォルトの可能性が高い期間を判断できない場合は、より良い状況を評価できるようになるまでには、下のお支払いの比較的短い期間を要求する必要があります。期間の長さ、減少の支払いと信用補完額を交渉するために準備してください。

賃貸人の信頼は、協力していることを彼と一緒に仕事。

必要に応じて、量の家賃の削減を提案し、あなたに回復する機会を与える用語。覚えては、賃貸人は、主にリースが返済される方法と、彼はリースの開始時に交渉取引の利益を実現することに興味を持っています。第二に、彼は担保の位置を懸念している。あなたの会社が失敗した場合、または機器の差し押さえが必要になる場合、今問題が浮上していることを、彼は、トランザクションの損失からの保護をお勧めします。オファーキャッシュフローの予測は、あなたの会社が回復する方法とするときは、完全な家賃の支払いを行う再開することができます表示されます。

可能であれば、信用補完を提供する用意ができてリース料率の増加は、あなたに対応するために賃貸人を誘惑する。信用補完は、賃貸人は、より彼は、自分の投資を回収することを確保する気持ちにさせる意図されている。あなたは追加担保、個人保証、株式や信用補完としてその他有価証券の誓い提供するかもしれません。ディフォルトのトランザクションを提供換算調整の追加リスクを賃貸人に補償する。料金の調整は、リース期間を延長再開お支払い後にレンタルを強化して、またはあなたの会社の株を購入するワラントを発行することによって達成される可能性があります。

あなたはデフォルトの可能性が高い期間を判断できない場合は、より良い状況を評価できるようになるまでには、下のお支払いの比較的短い期間を要求する必要があります。期間の長さ、減少の支払いと信用補完額を交渉するために準備してください。

デフォルトでは、絶望的に難病に見える場合は、いくつかの方法で進めることができる。することができます：1）賃貸人に機器を返すために提供し、拡張された時間をかけてリース残金を支払う2）機器に適して転貸配置を見つけるために提供する、または3）は、賃貸人は、機器を保持できるようになりますかどうかを参照してくださいそして、または賃貸することができます再市場機器まで、月ごとに月に削減支払いを行う。すべての他の賃貸人との受け入れ可能な解決策を検討中で失敗した場合、それはあなたは、熟練した弁護士に巻き込まれると時間がかかるかもしれない。

あなたは、相互に受け入れ可能な解決策に到達することができるならば、いくつかの賃貸人は、新たな理解をカバーする正式な忍耐契約が必要な場合があります。これらの契約は、理解の非公式の手紙や広範な法的な契約の形をとることができる。同意書は、トランザクションのサイズと賃貸人の好みに依存するかもしれません。ほとんどの賃貸は、最終的に一度追い充電、ペナルティ賃借料支払額、または他の手段を介して我慢強い補償することを期待しています。また、忍耐の配置を文書化するために発生した法的費用を賃貸人に返還を期待しています。