ロッドマクヘンリーは、ドキュメントイメージング会社の財務担当副社長、彼が祝うために大きな原因と思っていた。彼は、コンピュータサーバ、ワークステーション、ソフトウェア、および他のネットワーク機器をカバーする信じられないほどの370000ドルリース案に署名した。マクヘンリーは、彼が機器ベンダとの許容可能な機器の価格交渉を数週間をオフにキャップ、信じられないほどのリース料率を陥れていたと信じていた。提案は、リース終了を保証し、リース会社は、二週間以内に、クレジットカードの承認を与えるために失敗した場合はマクヘンリーの会社によって支払われた2パーセントのコミットメント料'の戻り値を提供した。リトルは、マクヘンリーは、この提案を署名に自分の会社につながることを知っていた'トワイライトゾーン'機器のリース。最終的には、彼の会社は、賃貸人は、すでに不良、いくつかの同様の訴訟に見舞われことを学ぶために、賃貸人のパフォーマンスを求めている以上の1万5000ドルを訴訟費用のうちフォークです。
マクヘンリーの雇用者と同様に、米国企業のリース機器の数千人、毎年、それらの細心の注意せずに潜在的な失策には多くの。ロッドマクヘンリーは、1つの可能な落とし穴の犠牲になった細心の注意に値するいくつかの領域があります。
最低料金の下落
多くは、賃借人になります直面しているひとつの潜在的なポットホールは、最低毎月の支払いのみにそのリースの決定を基づかせている。毎月の支払いに基づいて意思決定をその顔の場合でもほとんど意味がありません。第一に、これらの金額はリース料総額とリース物件価格の一部のみ画像を提供します。現金の正確な割引がフロント支払リース料、毎月の支払額、敷金、多くの場合最低リースの入札の結果を変更することができます費用を含む、現在価値分析を用いて流れている。各リースの提案は、あなたはリンゴとリンゴを比較するが、本値算出保証に低減されていることを確認すること。長い目で見ればバンドルを救うかもしれないし、うっかりからあなたの会社を維持するもの - あなたは自分自身では、いくつかの重要な要因を考慮に失敗した価格、正確な価格比較を行う場合でも。このエリアは、リストの落とし穴を避けるため、リースの配置については、最優先課題を評価する。などの要因を考慮してください：賃借権の形式を選択し、右リースパートナー、貸借対照表上の考慮事項、税務上の考慮事項、選択して、重篤なリース条件を回避し、十分なリースの柔軟性を得る。
第一に、これらの金額はリース料総額とリース物件価格の一部のみ画像を提供します。現金の正確な割引がフロント支払リース料、毎月の支払額、敷金、多くの場合最低リースの入札の結果を変更することができます費用を含む、現在価値分析を用いて流れている。各リースの提案は、あなたはリンゴとリンゴを比較するが、本値算出保証に低減されていることを確認すること。長い目で見ればバンドルを救うかもしれないし、うっかりからあなたの会社を維持するもの - あなたは自分自身では、いくつかの重要な要因を考慮に失敗した価格、正確な価格比較を行う場合でも。このエリアは、リストの落とし穴を避けるため、リースの配置については、最優先課題を評価する。などの要因を考慮してください：賃借権の形式を選択し、右リースパートナー、貸借対照表上の考慮事項、税務上の考慮事項、選択して、重篤なリース条件を回避し、十分なリースの柔軟性を得る。フォーリングは貸手'参照および財政状態をチェックする
ロッドマクヘンリーは失策の可能性が最も高いと、おそらく領域を発見したように賃貸人の選択です。調査してリースパートナーの賢明な選択を失敗するトランザクションの遅延、不実表示、不履行、予期しない費用、あるいは不正になることがあります。多くの産業と同様に、機器のリースは、経験、専門性、完全性、財務の健全性の度合いと多くの選手を網羅しています。最高のリースパートナーを選択して、効果的な基準のチェックを実行するには、入札者から十分な情報を取得します。可能であれば、また、それらの財務状況を評価するために賃貸を入札からの財務情報を入手してください。入手ダン、各者のBradstreetの報告します。を求め、顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。を実行し、インターネットのニュースやメッセージボード検索は入札賃貸は、未解決の問題や不祥事の対象とされていないことを確認します。最も評判の賃貸は、主要な機器のリース取引関連のいずれか（ELAは、EAEL、UAEL、またはNAELB）に属しています。参考のために適切な関連付けを呼び出します。最後に、聞いて回る。あなたの弁護士、会計事務所、銀行、友人や過去の経験に基づいて勧告を行うことができる仲間と確認してください。
iderations、税務上の考慮事項、賃借権の形式を選択して深刻なリース期間を避けて、十分なリースの柔軟性を得る。フォーリングは貸手'参照および財政状態をチェックする
ロッドマクヘンリーは失策の可能性が最も高いと、おそらく領域を発見したように賃貸人の選択です。調査してリースパートナーの賢明な選択を失敗するトランザクションの遅延、不実表示、不履行、予期しない費用、あるいは不正になることがあります。多くの産業と同様に、機器のリースは、経験、専門性、完全性、財務の健全性の度合いと多くの選手を網羅しています。最高のリースパートナーを選択して、効果的な基準のチェックを実行するには、入札者から十分な情報を取得します。可能であれば、また、それらの財務状況を評価するために賃貸を入札からの財務情報を入手してください。入手ダン、各者のBradstreetの報告します。を求め、顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。を実行し、インターネットのニュースやメッセージボード検索は入札賃貸は、未解決の問題や不祥事の対象とされていないことを確認します。最も評判の賃貸は、主要な機器のリース取引関連のいずれか（ELAは、EAEL、UAEL、またはNAELB）に属しています。参考のために適切な関連付けを呼び出します。最後に、聞いて回る。あなたの弁護士、会計事務所、銀行、友人や過去の経験に基づいて勧告を行うことができる仲間と確認してください。
ていない完全にリース契約を理解する
読んで理解の主要な条項を機器リースあなたの会社にバンドルを要することができる失敗。ほとんどのリース契約は、同様の条件を含むが、顕著な違いがあることができます。たとえば、ほとんどの契約は、機器を梱包し、リース終了時に貸主にそれを出荷、賃借人は、機器を返すように選択した場合、賃借人の責任をカバーしています。いくつかのリースは、おそらく週または使用以上の賃借人を奪って、賃借人は、これがリースの末日までに行ってする必要があります。また、一部の契約は、賃借人は、パッキンとコストがかかる可能性が米国内の任意の宛先への出荷、アンインストール機器のためにお金を払う必要があります。あなたはこれらの点の多くを交渉することによって、お金を節約することができます。徹底的にリース契約書を読み、必要に応じて法的助言を取得し、あなたのお金を節約することができますポイントをネゴシエートします。
公正な市場価値やバーゲン購入リースの間に間違ったチョイスを作る
潜在的なリースの失策のリストの上位には、機器の使用目的のリースの間違ったフォームを選んでいる。賢明な選択に失敗すると、重要な追加リース費用が発生することができます。リース会社は、機器の所有権を保持できるようにすることを意図リースリース（割安購入/キャピタルリース）と2）の末尾に賃借人への機器の所有権を渡すように設計リース：1）機器のリースは、2つの広範なカテゴリに分類されます。価格（FMVまたはオペレーティングリース）。
効果的なリファレンスチェックを実行する。です可能であれば、また、それらの財務状況を評価するために賃貸を入札からの財務情報を入手してください。入手ダン、各者のBradstreetの報告します。を求め、顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。を実行し、インターネットのニュースやメッセージボード検索は入札賃貸は、未解決の問題や不祥事の対象とされていないことを確認します。最も評判の賃貸は、主要な機器のリース取引関連のいずれか（ELAは、EAEL、UAEL、またはNAELB）に属しています。参考のために適切な関連付けを呼び出します。最後に、聞いて回る。あなたの弁護士、会計事務所、銀行、友人や過去の経験に基づいて勧告を行うことができる仲間と確認してください。ていない完全にリース契約を理解する
読んで理解の主要な条項を機器リースあなたの会社にバンドルを要することができる失敗。ほとんどのリース契約は、同様の条件を含むが、顕著な違いがあることができます。たとえば、ほとんどの契約は、機器を梱包し、リース終了時に貸主にそれを出荷、賃借人は、機器を返すように選択した場合、賃借人の責任をカバーしています。いくつかのリースは、おそらく週または使用以上の賃借人を奪って、賃借人は、これがリースの末日までに行ってする必要があります。また、一部の契約は、賃借人は、パッキンとコストがかかる可能性が米国内の任意の宛先への出荷、アンインストール機器のためにお金を払う必要があります。あなたはこれらの点の多くを交渉することによって、お金を節約することができます。徹底的にリース契約書を読み、必要に応じて法的助言を取得し、あなたのお金を節約することができますポイントをネゴシエートします。
公正な市場価値やバーゲン購入リースの間に間違ったチョイスを作る
潜在的なリースの失策のリストの上位には、機器の使用目的のリースの間違ったフォームを選んでいる。賢明な選択に失敗すると、重要な追加リース費用が発生することができます。リース会社は、機器の所有権を保持できるようにすることを意図リースリース（割安購入/キャピタルリース）と2）の末尾に賃借人への機器の所有権を渡すように設計リース：1）機器のリースは、2つの広範なカテゴリに分類されます。価格（FMVまたはオペレーティングリース）。
あなたはリース期間を超えて設備を維持する予定がある場合は、それは一般的に割安購入/キャピタルリースに入力して安いです。リース時には、賃貸人の収益率に加えて機器のコスト負担。リースの終了時には、名目の支払いのための機器のタイトルが表示されます。機器、または急速に陳腐化の対象とされている場合は、または、リース終了時にFMVを機器を返すことをオペレーティングリースが有利と証明するかもしれない自信を持っている場合。あなたは何をFMVになっている、またはリースをオペレーティングリース終了時に機器を追い出すと柔軟性です。また、賃貸人としてリース料率を下げることができるリースのこのフォームは下の支払いの形に戻ってあなたの会社に予想される残存価額の一部を渡します。あなたの会社は、貸借対照表は、おそらく銀行財務制限条項が原因で表示される負債を最小限に抑えるために理由がある場合は、オペレーティングリースは魅力的かもしれません。これらのリースの状況では、貸借対照表上の懸念は、最低リース料率を得るために意欲を出し抜くことがあります。意図された機器の使用の期間を見てリース形式を選択するには、機器の陳腐化、貸借対照表上の考慮事項、所得税の考慮事項とリースの選択に影響を与える可能性のあるその他の要因の可能性。
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