実績のある株式投資計画のパワー

あなたは株式市場で金をもうけるしようとしている詩、増え続ける現金配当所得の株式市場に投資する場合、あなたの心のセットが変更されます。もはや、株式市場でお金を失うのを恐れることは何もありません。投資計画と投資の選択肢の右のタイプでは株式市場でお金を失うのすべての悩みが表示されなくなります。

とについて、あなたは安心して関心の空気を作成する株式市場で投資計画を製造する実証済みの所得を採用した場合には不安定な株式市場の混乱をダウンemerge willマインドセット。かどうかは、投資ポートフォリオが上昇しているか、違いを確認しません下がり。投資計画を生成するあなたの収入が継続的に、毎週、毎月、毎年に基づいて、すべての株式市場への投資からの配当金収入を増加させることを証明します。

実証済みの投資計画を使用すると、株式市場への投資に関するすべての不安を和らげるでしょう。なぜですか？毎年、その配当金調達の歴史的な記録を持っているだけの企業に投資して、退職時までは、これらの会社からの配当金は、各四半期より株式にロールバックすること - 実績のある投資計画は、2つの非常にシンプルかつ基本的な投資戦略に基づいているため、 。

毎年、配当金を上げるだけの企業に投資することにより、自信を持って、各株式市場の投資の保証になります。そして、それぞれの会社の配当をすることによって年間を通じてより株式に同社の株式に四半期ごとに自動的にドルコスト平均ロールバックされます。

増え続ける現金配当所得のための投資毎年、配当を上げる企業を介してではなく、株式市場で金をもうけるしようとするよりも - あなたはこのマインドセットに投資するか？

1。あなたは毎年、株主に報いるの実績を持っているだけの企業への投資を開始します。すべての配当金は、四半期ごとに保有する会社の株式の量を、したがって、会社からのすべての配当は、前の配当金よりも高くなるが増加、同社の株式にロールバックされます。 10年か15年後には、その配当が追加して開始することを見つけることができます！

2。配当所得は、どのような会社の株価は市場での任意の時点では関係なく、四半期ごとに増加します。 lower株価は配当再投資を購入することができますので、実際のところ、一度は、10年か15年の株式を所有している、あなたは、あなたがや交流に行くまで行って在庫をするかどうかをするように引き裂かれるよより株が、それによってあなたの現金配当金収入を加速しています。

毎年、株主に報いるの実績を持っているだけの企業でnvesting。すべての配当金は、四半期ごとに保有する会社の株式の量を、したがって、会社からのすべての配当は、前の配当金よりも高くなるが増加、同社の株式にロールバックされます。 10年か15年後には、その配当が追加して開始することを見つけることができます！

2。配当所得は、どのような会社の株価は市場での任意の時点では関係なく、四半期ごとに増加します。 lower株価は配当再投資を購入することができますので、実際のところ、一度は、10年か15年の株式を所有している、あなたは、あなたがや交流に行くまで行って在庫をするかどうかをするように引き裂かれるよより株が、それによってあなたの現金配当金収入を加速しています。

3。毎年、オフに役立つ立ち上がり配当金は、インフレのリスクを設定してください。これは特に、退職時に配当金ではなく、配当は株式にロールオーバーしなくても、家に送ら持ち始める参考になります。配当金は、両端は関係なく、株価を満たすために家に送信されている退職年の間。所有するすべての企業は、毎年、配当を上げるのプログラムを持っているのであなたの収入は、とにかく毎年増加します。

4。現役を引退した後、アカウントが$ 250,000一年の株式市場の深刻な低下に起因する価値がある場合は、有価証券の純額は20万ドル、200000ドルで有価証券の純価値が高い配当収入を生成するにしました。あなたの保有から生産所得は関係なく、毎年増加している場合は、ご保有の純価値は、ほとんど意味の純価値がある。これは毎年、配当金を上げるだけ企業に投資しているの背後にある部分的な推論です。他の理由は、株式市場への投資のリスクを排除することです。しなければ毎年、配当引き上げされている会社は何の権利やお金は、株主、増え続ける現金配当を支払うことがないだろうやっている。

5。下の株価が株式の高配当利回りは、初期投資後になります。これは、あなたはまだ配当金は再投資抱えているあなたのために非常に強力で効果的です。低い株価でそれらの配当金を再投資して配当収入を加速させます。そして、あなたは退職後、株式はもはや投資している場合は、下の株価は、すべてであなたの配当所得には影響しません。配当所得は今でも毎年の配当を引き上げ、同社のプログラムのために、毎年増加します。

ホームエクイティローンだけではなく、家の修理、そして税控除の対象とも！

低金利と急騰し、プロパティの値の組み合わせのおかげで、ホームエクイティローンは、これまで以上に普及している。アメリカ人によって取り出さホームエクイティローンの値は、最後の2年間で倍増している彼らのために市場が減速の兆候を示しています。ホームエクイティローンを取得するに通常頻繁にわずか数週間で行うことができるいくつかの書類、クレジットチェック、ホーム鑑定、全体のプロセスを含む非常に単純なプロセスです。貸し手は多くの場合、自宅の株式の価値の80％まで貸してくれるいくつかの金融機関も、ホームの株式の125％まで貸してくれます。

ホームエクイティローンは、非常に有用であり、クレジットカードのローンや、より伝統的な担保融資などの債権の他のタイプに比べていくつかの利点があります。最大の利点は、ホームエクイティローンの利子は、税金控除の対象とされていることです。ホームエクイティローンの金利は、すでにかなり競争力のある税額控除のほか、それらはかなりハードビートになります。しかし、ご注文の税額控除の対象とするには、あなたの家を改善するためにホームエクイティローンを使用する必要がありますか？

多くの人が注文税控除を受けるには、あなたの家の改良が必要とされていないことに気付いていない。または、夢の休暇を取っても、ただのためのお金を使用して、ボートやRVを購入 - ホームセンターは、おそらくホームエクイティローンを取り出すための最も一般的な理由ですが、多くの人々は、他のいくつかの理由のいずれかのためにそれらを使用する債務整理に。ホームエクイティローンのご利用は比較的緩やかな金利は借金整理のホームエクイティローンのためにかなりのスマートを使用おり、はるかに有利な20％を超えるか、非常に多くのクレジットカード会社がご利用いただけます。

理由が何であれ、ホームエクイティローンを取り出すため、それを家の改善やそれ以外の場合に、税額控除は、それはかなり良いようにお金を借りることができます。

あなたは住宅ローンを申請する前に知っておかなければならないトップ5つの事柄

あなたは、かなり長い間、自分の家を購入を考えてきた今、あなたは思い切って準備が整いました。あなたは頭金のためのお金を節約してきたので、次のステップは、抵当権を申請する準備を進めている知っている。

しかし、ここで作業を開始ですか？

ここでは、住宅ローンの貸し手に接近する前に知っておく必要があります上位5つのものです。

1。あなたのオプションを理解する
すべての住宅ローンは平等に造られていません。金利や支払条件に基づいて異なるいくつかの異なる種類があります。

たとえば：

固定金利の住宅ローンでは、•、あなたの毎月の支払額は、抵当権の全体の長さの間に同じままです。金利とインフレ率の変化に関係なく、毎月の支払額にはばらつきがあるでしょう。

変動金利の住宅ローンで•するには、多くの場合、初期コストの金利が表示されますあなたの毎月の支払い額が上昇する可能性が、金利が変動するように落ちる（特定のキャップや限界の範囲内で）。

バルーンまたはリセット住宅ローンで•するには、再び低金利を提供することができるが、それは限られた時間の保持されます。その後、住宅ローンのバランスが原因されるか、借り換えをする必要があります。

2。レートウォッチャーになる
経済の状態は金利を、影響が干満を定期的に。

率は上昇しているかどうかを立ち下がり安定して、残りのあなたの毎日の新聞はこれらの料金は、これを見て、現在のご滞在を追跡します。

これは、これらの料金は、料金の低下まで、1つの申請延期する場合は、と見て、住宅ローンに影響を与えるかについて可能な限り教育になることを不可欠な時代。

3。中古承認を取得
中古住宅ローンの承認を得ることを考慮し、フランクNothaft、PhDは、フレディマックの支援で住宅ローンの貸し手に資金の連続した流れを作成するために1970年に米国議会によって確立された株主中古企業の副社長兼チーフエコノミストの意見持ち家と賃貸住宅。

"中古住宅ローンのために認められたの利点は、家庭用、他の買い手と競合して、追加の交渉を活用し将来の住宅購入を与えるということです"と彼は言う。 "ホームの売り手は、よりからの申し出を受け入れる可能性が高いことが事前承認された借り手-売り手が得ることができる買い手を知っているので、ローンを正確金融資格とオファーで同じことができる他の入札者、よりもことを除いて、彼事前承認を欠いている。"

4。頭金高いことを検討して
明確な長所と短所はDr。Nothaftによると、ありますが、あなたの抵当を削減する家庭で高い頭金を作る。

はじめは、中古住宅ローンの承認、フランクNothaft、PhDは、フレディマック、持ち家のサポート住宅ローンの貸し手に資金の連続した流れを作成するために1970年に米国議会によって確立された株主中古企業の副社長兼チーフエコノミストの意見住宅レンタル。

"中古住宅ローンのために認められたの利点は、家庭用、他の買い手と競合して、追加の交渉を活用し将来の住宅購入を与えるということです"と彼は言う。 "ホームの売り手は、よりからの申し出を受け入れる可能性が高いことが事前承認された借り手-売り手が得ることができる買い手を知っているので、ローンを正確金融資格とオファーで同じことができる他の入札者、よりもことを除いて、彼事前承認を欠いている。"

4。頭金高いことを検討して
明確な長所と短所はDr。Nothaftによると、ありますが、あなたの抵当を削減する家庭で高い頭金を作る。

"より多くのお金を置くのプロはあなたがよく低コストの資金を得ることができるということです"と彼は言う。 "高頭金ローンはされていることを、低融資への値の比は、貸主に以下のデフォルトリスクを表しており、安全です。それは低金利に変換したり住宅ローン保険の必要性を取り除く。

"詐欺は、"彼は続けて、"借り手が大きい頭金するのに十分な流動資産を持っていないので、家の購入を延期すること借り手につながるかもしれないということです。低頭金ローンは、特に一般的に大きな頭金をするために金融の手段を持っていない初めての住宅購入者のために重要です。"

5。慎重にあなたの貸主を選択します。
あらゆる業界のように、立派な専門家の評判を台無しにする"悪いりんご"がある。住宅ローン事業では、これらの人々は、"略奪的融資"脆弱性が消費者の利点を取り、個人として知られている。それらのほとんどになって被害者になりやすいが悪い、高齢者、女性、少数民族、低所得のバイヤー情報には、消費者信用不良者に含まれています。

なることを避けるために"獲物を、"固体資格情報を使用して貸し手を選択してください。あなたの銀行や信用組合、不動産エージェント、政府の住宅機関、友人や親戚が正常に家を購入してからの紹介を確保することができます。

それは可能性が高いスパマーに由来するとして、絶対に電子メールを介して到着する住宅ローンの提供を信頼しています。

2005年には家計のために新たな開始

私たちの40％〜50％は、古くから存在している1月1日、儀式的な新年の決意をする一方、約私たちの60％から80％に、すでに研究者によると、2月の終わりまでに、それらが壊れている。

それはあなたの家族の財政上の軌道をリセットするには、しかし、まだ手遅れではないが、専門家は注意してください。

1。ビルド予算
あなたはまだ行っていない場合は、現実的な予算を作成します。

あなたの収入の約85％は、VISA USAの専門家によると、住宅、食品、医療、衣類などの必需品のために確保設定する必要があります。

節約：これは、エンターテイメントと何か多くの消費者を完全に無視の15％を残します。

2。 "欲しい"と区別する"ニーズ"
あなたは人生で何をしたいの対あなたの人生に必要なものを明確に理解していることを確認します。

あなたはお医者さんは、呼吸器感染症を診断するときに抗生物質のためにお金を払う必要があります。あなたの回復を支援するためにDVDでリリース最新の映画を購入する必要はありません。

あなたは、家賃や住宅ローンを払う必要があります。あなたはインテリアデザインのブティックからあなたに手招き素敵なアクセント枕を購入する必要はありません。

お金に余裕がない場合は、特に望んでいるから、常にニーズを分離します。

3。モニタの支出
あなたが本当に、毎月を過ごすかを確認するには、すべての購入-関係なく、実行中のログを維持する方法小さなフルヶ月。これは、あなたのお金はあなたの給料を入金後、どこに行くの視覚的な表示を与える。

あなたは毎日を開始するコーヒーの$ 3カップは90ドルには、ローカル市場でコーヒー豆のポンドを買いに要求されることがありますし、それらを自分で挽くヶ月手帳ピンチャーに追加することがあります。年末に1080ドルの節約ににそれは90ドルの花。

4。緊急基金を作成します。
人生は驚き、正と負の両方がいっぱいです。あなたが仕事を失うか、または一時的に傍観者の立場を、あなたは現金準備が荒いヶ月の間をサポートする必要がある病気に苦しむが起こる場合。

"ほとんどの場合、それ自体が経済的困難に対処する検索の消費者は、準備ができて、予期しない状況のために保存されていない、"クレジットカウンセリングを提供して、Diane Giarratanoは、複数の場所とNovadebt、米国の金融管理サービス機関、教育長の意見、予算編成、金融教育。

5。教育するユアセルフ
あなたは高校や大学を通ったとき、あなたは、歴史、数学、言語、科学研究の基本的なお金の管理にはもちろん、おそらくあった。

tは、それらを自分で挽く。年末に1080ドルの節約ににそれは90ドルの花。

4。緊急基金を作成します。
人生は驚き、正と負の両方がいっぱいです。あなたが仕事を失うか、または一時的に傍観者の立場を、あなたは現金準備が荒いヶ月の間をサポートする必要がある病気に苦しむが起こる場合。

"ほとんどの場合、それ自体が経済的困難に対処する検索の消費者は、準備ができて、予期しない状況のために保存されていない、"クレジットカウンセリングを提供して、Diane Giarratanoは、複数の場所とNovadebt、米国の金融管理サービス機関、教育長の意見、予算編成、金融教育。

5。教育するユアセルフ
あなたは高校や大学を通ったとき、あなたは、歴史、数学、言語、科学研究の基本的なお金の管理にはもちろん、おそらくあった。

あなたが満たすことにヘルプが必要な場合は金融目標は、家を買っているか、あなたの借金を減らすかどうかをコミュニティのリソースを活用しています。

"消費者は、予算を確立する方法を予期せぬ困難を処理するために学ぶことについて無料でアドバイスを得るために良好な信用カウンセリング機関に連絡すること自由に感じてならない"Giarratano氏は述べています。

6。被害者にならない
個人情報の盗難のことは非常に非常クレジットカードまたは識別情報、個人を送信する場合は、慎重に、国際的な流行となっている。不正請求注意深く監視してクレジットカードの請求書は、すぐに発行会社に不審な活動を報告する。

"個人情報の盗難は頻繁に内部犯行だ"として、Robert L.シチリアーノ、ボストン、マサチューセッツ州に本拠をSafetyMinuteセミナーの著者との個人的なセキュリティの専門家警告"安全直前。"

"下位レベルのヘルプデスクの労働者や現場のコールセンターの従業員は多くの場合、データベース内のすべての私達の個人情報へのアクセスを持っている"と彼は言う。 "あなたは自分を守るためにやってるの？あなたは注意を払っていないなら、あなたも、犠牲者になる可能性があります。"

また、南アジアや東アフリカにおける最近のキラー津波などの災害は、小切手の到達する前に偽の慈善団体から詐欺を警戒するとき。残念なことに、常に他人の不幸から利益を得るような機会をつかむ不謹慎な個人があるでしょう。

カウンセリング、予算編成、金融教育を編集します。

5。教育するユアセルフ
あなたは高校や大学を通ったとき、あなたは、歴史、数学、言語、科学研究の基本的なお金の管理にはもちろん、おそらくあった。

あなたが満たすことにヘルプが必要な場合は金融目標は、家を買っているか、あなたの借金を減らすかどうかをコミュニティのリソースを活用しています。

"消費者は、予算を確立する方法を予期せぬ困難を処理するために学ぶことについて無料でアドバイスを得るために良好な信用カウンセリング機関に連絡すること自由に感じてならない"Giarratano氏は述べています。

6。被害者にならない
個人情報の盗難のことは非常に非常クレジットカードまたは識別情報、個人を送信する場合は、慎重に、国際的な流行となっている。不正請求注意深く監視してクレジットカードの請求書は、すぐに発行会社に不審な活動を報告する。

"個人情報の盗難は頻繁に内部犯行だ"として、Robert L.シチリアーノ、ボストン、マサチューセッツ州に本拠をSafetyMinuteセミナーの著者との個人的なセキュリティの専門家警告"安全直前。"

"下位レベルのヘルプデスクの労働者や現場のコールセンターの従業員は多くの場合、データベース内のすべての私達の個人情報へのアクセスを持っている"と彼は言う。 "あなたは自分を守るためにやってるの？あなたは注意を払っていないなら、あなたも、犠牲者になる可能性があります。"

また、南アジアや東アフリカにおける最近のキラー津波などの災害は、小切手の到達する前に偽の慈善団体から詐欺を警戒するとき。残念なことに、常に他人の不幸から利益を得るような機会をつかむ不謹慎な個人があるでしょう。

"は避けて貢献するクレジットカードを使用して、"ジェームズウォルシュは、著者のアドバイス"あなたは正直な人をチートすることはできません：どのようにネズミ講とピラミッド詐欺ワーキング...そして彼らがこれまで以上に共通している理由。"

"これは続行するための便利な方法することができるにもかかわらず、多くの詐欺師は、クレジットカード番号を探している"とウォルシュ氏は述べています。 "彼らは、強く押さない'すぐにサポートしています。'急いでください。"

代わりに、コールに自分自身を開始し、評判の慈善団体を選択してください。

"認識される名前と移動し、"ウォルシュ氏は述べています。 "いかなる組織は完璧です。であっても最高の意味のグループは時折虐待の従業員にお金や秋の犠牲者を配分を間違う。しかし、赤十字、ユナイテッドウェイとカトリックの慈善団体のような大きな慈善団体はそれらの人々とパフォーマンスを監査する場所にメカニズムを持っています。"

寄付金は維持するので、税控除の対象となりますの良いレコードをすべて寄付小型現金プレゼントなど。

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10の方法あなたの次のリースでバンドルを保存するには

米国企業は、以上の2000億ドルを機器にあがってきた、民間航空機、ラップトップコンピュータからのすべてのものをリース機器リース事業協会（"ELAは"）によると、毎年リース。米国の5つの企業のうち4人は、機器を取得するリース使用していますが、多くのアドインとも良好な交渉をするのに十分なリースの死を知らない。リース取引のいくつかの重要な側面に焦点を当てることにより、あなたは次のリースのバンドルを保存することができます、潜在的な悪化を排除します。

1。右リースパートナーを選択してください

あなたのリースにお金を保存するための出発点は、右のリース会社を選択することです。この地域で最大の節約は時間を節約し、標準以下のリース取引を避けてから来ています。間違っている賃貸の選択肢が遅いの承認では、賃貸人のできないことは実現するには、隠れた手数料を、最悪の設計が不十分なリース取引の可能性があります。あなたの最高の優先順位をリース取得のこの側面を与えます。次のリースのバンドルを保存するには、事前に入札リース会社を予選で宿題を行う必要があります。と賃貸を探してください：1）経験と知識、2）良い評判を、3）を実行する能力、4）参考にビジネスの連絡先、6）の関係のアプローチ。を求め、キーマネージャ、最近終了したリース物件賃貸財務情報を、背景情報を取得し、各リース会社の主要な資金源で連絡先が検討されています。評価この情報は、フォローアップするすべての連絡先が設けられ、。

2。右リースを選択してください
あなたが取得された機器に最適なリースを取得することによって大きな節約にすくいすることができます。あなたのリースによる資金調達を計画するときは、上位3つまたは4つは、リースが必要があります属性を決定します。リース価格、リースの柔軟性、貸借対照表上の考慮事項、機器の陳腐化、機器の使用状況の予想期間、あなたの会社の信用ステータス：このプロセスの間に、慎重に重要性を評価する。間違っているリースの選択は、高価なことができます。

連絡先が提供する。

2。右リースを選択してください
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リース価格は、市場は、少なくとも3つのリースの単価を取得するように、駆動される。慎重に、すべての予想される費用および手数料を組み込んだフロー割引キャッシュフローの比較解析を行うことにより、入札の評価を行う。あなたのリースを割り当てるに有利なエンドのリースオプションは、合理的なエンドツーリースの通知期間、賃貸人に通知することにより、機器を再配置する能力、リースを終了させる権利を早期なく有償料、および権利を持っていることを確認別のユーザーにリースの条件に合意の下で。少なくとも今後6ヶ月から12ヶ月用機器のニーズをカバーする装置を探してください。

ビッグ節約は公正な市場価値オプションに対する割安購入オプションを使用してリースを選択するときに知ることにより実現することができる。あなたが最初のリース期間を超えて設備を維持することがわかっている場合は、割安購入オプションは、通常、最も費用対効果の高い代替手段です。機器が陳腐化する傾向がある場合、またはそれを使用すると、リース終了時に機器を保持するそうされている場合、時価のリースを検討し、エンドツーリースオプションの。

あなたの会社の信用状態を知ってください。あなたの会社は数年前、ビジネスでされている場合は、収益性、良好な実績を持ち、強固なバランスシートを持って、それは偉大なリース価格や用語に値する。あなたの会社は、むら信用記録または弱っている貸借対照表がある場合は、課題は、最良の取引が可能取得することです。識別して、トランザクションをより魅力的にする信用補完を提供しています。信用評価とデューデリジェンスのプロセスを介して取得するのに十分な時間を許可します。

arefullyすべての予想される費用および手数料を組み込んだフロー割引キャッシュフローの比較解析を行うことにより、入札の評価を行う。あなたのリースを割り当てるに有利なエンドのリースオプションは、合理的なエンドツーリースの通知期間、賃貸人に通知することにより、機器を再配置する能力、リースを終了させる権利を早期なく有償料、および権利を持っていることを確認別のユーザーにリースの条件に合意の下で。少なくとも今後6ヶ月から12ヶ月用機器のニーズをカバーする装置を探してください。

ビッグ節約は公正な市場価値オプションに対する割安購入オプションを使用してリースを選択するときに知ることにより実現することができる。あなたが最初のリース期間を超えて設備を維持することがわかっている場合は、割安購入オプションは、通常、最も費用対効果の高い代替手段です。機器が陳腐化する傾向がある場合、またはそれを使用すると、リース終了時に機器を保持するそうされている場合、時価のリースを検討し、エンドツーリースオプションの。

あなたの会社の信用状態を知ってください。あなたの会社は数年前、ビジネスでされている場合は、収益性、良好な実績を持ち、強固なバランスシートを持って、それは偉大なリース価格や用語に値する。あなたの会社は、むら信用記録または弱っている貸借対照表がある場合は、課題は、最良の取引が可能取得することです。識別して、トランザクションをより魅力的にする信用補完を提供しています。信用評価とデューデリジェンスのプロセスを介して取得するのに十分な時間を許可します。

3。公正な市場価値'キャップ'の質問

あなたは時価のリースが移動するための方法であると判断した場合は、その値を制限することで大きな節約を実現することができます。リース終了時に公正市場価値のレンタルと購入オプションは、賃借人のいずれかまたは機器のリースを継続し、公正な市場価値で機器を購入することができます。これらの値は、一般的には、アフターマーケットデータに基づいて、リース終了時に賃貸人が引用されるほとんどのリースは、賃借人は、修飾された機器の鑑定から評価を得ることができます。と大幅なコスト削減を実現する"キャップ"は不快な驚きを、要求公正な市場価値オプション除去するために（上限を持っている）してください。ただし、注意してください。貸手は、彼らが'キャップ'に同意する場合（下限値）公正な市場価値'床'を主張する可能性があります。時価総額の可用性が賃貸間のトランザクション（小さなトランザクションで使用できない場合があります）、競争のサイズ、およびあなたの会社の信用状況に依存します。

少なくとも今後6ヶ月から12ヶ月用機器のニーズをカバーする配置してください。

ビッグ節約は公正な市場価値オプションに対する割安購入オプションを使用してリースを選択するときに知ることにより実現することができる。あなたが最初のリース期間を超えて設備を維持することがわかっている場合は、割安購入オプションは、通常、最も費用対効果の高い代替手段です。機器が陳腐化する傾向がある場合、またはそれを使用すると、リース終了時に機器を保持するそうされている場合、時価のリースを検討し、エンドツーリースオプションの。

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3。公正な市場価値'キャップ'の質問

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4。のEnd - of -リース通知および更新期間短くする

、多額の意図リース料を回避するために通知し、不足している自動更新期間を求めている。エンドオブリース予告期間の主な目的は、リース会社には、機器を返すように選択する場合は装置を再デプロイするのに十分な時間を許容することです。二次の目的は、いずれかまたは機器のリースを継続してそれを購入する計画の賃貸人に通知することです。通知期間は、一般的なされて3か月、半年からの範囲になります。あなたは、予告期間を違反した場合、リースは通常、一つの6ヶ月、多くの不利な自動更新期間にキック。賃貸人は、この規定を交渉する意思がない場合は、許容時間内に達成されていることを通知要求を行うことで、お金を節約することができます。

耳鼻咽喉科は、陳腐化する傾向になっているか、あなたは、リース終了時に機器を保持する検討時価のリースをそうされている場合、エンドツーリースオプションの。

あなたの会社の信用状態を知ってください。あなたの会社は数年前、ビジネスでされている場合は、収益性、良好な実績を持ち、強固なバランスシートを持って、それは偉大なリース価格や用語に値する。あなたの会社は、むら信用記録または弱っている貸借対照表がある場合は、課題は、最良の取引が可能取得することです。識別して、トランザクションをより魅力的にする信用補完を提供しています。信用評価とデューデリジェンスのプロセスを介して取得するのに十分な時間を許可します。

3。公正な市場価値'キャップ'の質問

あなたは時価のリースが移動するための方法であると判断した場合は、その値を制限することで大きな節約を実現することができます。リース終了時に公正市場価値のレンタルと購入オプションは、賃借人のいずれかまたは機器のリースを継続し、公正な市場価値で機器を購入することができます。これらの値は、一般的には、アフターマーケットデータに基づいて、リース終了時に賃貸人が引用されるほとんどのリースは、賃借人は、修飾された機器の鑑定から評価を得ることができます。と大幅なコスト削減を実現する"キャップ"は不快な驚きを、要求公正な市場価値オプション除去するために（上限を持っている）してください。ただし、注意してください。貸手は、彼らが'キャップ'に同意する場合（下限値）公正な市場価値'床'を主張する可能性があります。時価総額の可用性が賃貸間のトランザクション（小さなトランザクションで使用できない場合があります）、競争のサイズ、およびあなたの会社の信用状況に依存します。

4。のEnd - of -リース通知および更新期間短くする

、多額の意図リース料を回避するために通知し、不足している自動更新期間を求めている。エンドオブリース予告期間の主な目的は、リース会社には、機器を返すように選択する場合は装置を再デプロイするのに十分な時間を許容することです。二次の目的は、いずれかまたは機器のリースを継続してそれを購入する計画の賃貸人に通知することです。通知期間は、一般的なされて3か月、半年からの範囲になります。あなたは、予告期間を違反した場合、リースは通常、一つの6ヶ月、多くの不利な自動更新期間にキック。賃貸人は、この規定を交渉する意思がない場合は、許容時間内に達成されていることを通知要求を行うことで、お金を節約することができます。

5。スラッシュ中間レンタル

あなたは暫定的な家賃を制限することにより、大幅にリース費用を大幅に削減することができます。中間の家賃は、機器の受け入れおよびリースの開始日との間装置の毎日使用するために支払う家賃です。中間家賃の理論的根拠は、あなたが機器の使用を持っていることです賃貸人は、この期間中に機器ベンダーを支払うことを義務付けられている。根拠は不当ではありませんが、暫定的な家賃は任意の賃貸借の期間を（唯一の日ではあるが）拡張することで、リース価格を膨れすることができます。最善のアプローチは、機器の提供と受け入れ、今月末に向けてスケジュールすることです。ほとんどのリース期間が正式に機器の受け入れ翌月の最初の日を開始します。別の戦略は、リースなどの末尾に切り捨てられた期間を交渉することを引用符で囲まれたリース期間の中間連結会計期間と切り捨てられた期間の合計一ヶ月。最後の戦略は、中間家賃（おそらく10〜15日）に関係なく機器の受け入れに制限を要求することです。

クレジットカードでの強化：ビジネスクレジット取引を強化するための7つのヒント

何が弱い信用プロファイルまたは道が企業にご利用いただけますクレジットカードプロバイダによっては危険すぎるとして認識されている信用取引を追求する企業ですか？多くの企業が、銀行、金融会社や機器のリース会社のクレジットの適用定期的に知覚信用リスク度の高いために拒否されます。信用プロバイダに接近するときには、プロバイダの目の前に信用取引のリスクを軽減するために何ができるのか理解するのに役立ちます。決して信用補完を考慮せずにクレジット拒否を受け入れます。ここではクレジットカード処理に近づいでご案内するための信用補完にいくつかのヒントがあります：

1。信用補完は、信用のプロバイダのリスク報酬の関係を向上させる信用取引に変更されます。機能拡張、または実際単に受信側で認識することができます。また、彼らは不動産や機器や、彼らは将来の権利またはオプションのような無形固定資産することができるように目に見えるものすることができます。

2。使用信用補完は、信用取引を強化する価格や条件を改善する。彼らはそれ以外の場合は想定されるリスクのために許容される信用取引を承認するクレジットカードプロバイダを誘惑するために使用することができる。また、クレジットカードのプロバイダは、高速のトランザクションの承認を行うことをお勧めすることができます。

3。信用補完は、通常、これらの一般的なカテゴリのいずれかに該当する：クレジットカードプロバイダを支持する信用条件の改善、追加担保を、保証、保険又は第三者の保証を、増加価格、補償や逆さにゲインを潜在的な、または特定の権利またはオプションの付与されています。

4。いくつかの特定の機能強化が含まれます：追加の機器、不動産、在庫、売掛金、知的財産権やその他の会社資産の担保権を付与する現金を誓約する。有価証券を約束し、サードパーティ製の保証、保証債、信用状、現金の価値を約束保険、トランザクション率の増加は、追加費用またはその他のトランザクション補償;特定の取引の期間を短縮し、将来の取引の最初の拒否権を付与するコールオプションを許可する;再販売保証または合意を得ることができる。

〜によってリスク。また、クレジットカードのプロバイダは、高速のトランザクションの承認を行うことをお勧めすることができます。

3。信用補完は、通常、これらの一般的なカテゴリのいずれかに該当する：クレジットカードプロバイダを支持する信用条件の改善、追加担保を、保証、保険又は第三者の保証を、増加価格、補償や逆さにゲインを潜在的な、または特定の権利またはオプションの付与されています。

4。いくつかの特定の機能強化が含まれます：追加の機器、不動産、在庫、売掛金、知的財産権やその他の会社資産の担保権を付与する現金を誓約する。有価証券を約束し、サードパーティ製の保証、保証債、信用状、現金の価値を約束保険、トランザクション率の増加は、追加費用またはその他のトランザクション補償;特定の取引の期間を短縮し、将来の取引の最初の拒否権を付与するコールオプションを許可する;再販売保証または合意を得ることができる。

5。場合は、トランザクションを改善して、これらのガイドラインを使用して信用補完を使用を検討：クレジットプロファイルと知識クレジット者から固有のトランザクションのリスクの公正かつ客観的な評価を取得しようとすると、あなたの会社が提供する可能性のある信用補完のインベントリを取る;評価可能な拡張機能のコストは価値があるが、それらを使用しているかどうかを決定する、時間と機会二度目のチャンスは、信用のプロバイダにお取引を提示するためにそこにいる場合は、信用補完なしか、許容されると思うの最小拡張と、最初の提示;の信用補完は、あなたの会社に利用可能な拡張目標を達成するために必要な程度で効果的などのものするかを決める。

の債権、知的財産権やその他の会社資産を現金を約束。有価証券を約束し、サードパーティ製の保証、保証債、信用状、保険の金額を誓約する、トランザクション率の増加、追加費用またはその他のトランザクション補償;用語の短縮特定の取引、将来の取引の最初の拒否権を付与するコールオプションを許可;再販売を保証または合意に得ることができる。

5。場合は、トランザクションを改善して、これらのガイドラインを使用して信用補完を使用を検討：クレジットプロファイルと知識クレジット者から固有のトランザクションのリスクの公正かつ客観的な評価を取得しようとすると、あなたの会社が提供する可能性のある信用補完のインベントリを取る;評価可能な拡張機能のコストは価値があるが、それらを使用しているかどうかを決定する、時間と機会二度目のチャンスは、信用のプロバイダにお取引を提示するためにそこにいる場合は、信用補完なしか、許容されると思うの最小拡張と、最初の提示;の信用補完は、あなたの会社に利用可能な拡張目標を達成するために必要な程度で効果的などのものするかを決める。

6。それはあなたの取引の計画段階での信用補完戦略を開発するのに役立ちます。トランザクションの信用の強みと弱みを理解することによって起動します。取引のリスクプロファイルを強化するを強化あなたの会社に利用に役立つかを決定します。様々な種類や信用補完の度にクレジットプロバイダの感度を評価してみてください。その後、クレジットカードのプロバイダは、トランザクションを断る場合、または許容条件を提案し、意思決定の違いを生じさせるの強化を提案するために、プロバイダに問い合わせてください。あなたは、一度この情報を持って、さらに交渉することができます。

7。すべての信用補完は、コストを持っています。多くの場合、コストが信用補完を将来の使用のために利用できるようにすることないの機会費用である。提供または信用補完を提供する前に、徹底した費用便益分析は、潜在的な利点は、あなたの会社にコストに見合うれていることを確認してください。

それが信用プロバイダの満足度への信用を高めるためには常に可能ではありませんが、あなたは信用補完の価値を理解し、彼らは役に立つかもしれませんが知っている。慎重に潜在的な信用補完を考慮することで、頻繁に価格とあなたの会社の信用取引条件を改善することができます。あなたの会社は弱い信用プロファイルを持っている場合、信用補完を使用すると、資金調達、または拒否さの違いを作る可能性があります。

ピックポケットは嫉妬しますか隠しバンクローン料金

利息および元本の支払を作るよりも、銀行のビジネスローンの詳細があることができます。あなたの会社は、新しいクレジットラインやタームローンに大きな率を得るかもしれませんが、あなたが非表示の手数料および料金を発見した場合に家に帰る途中で泣くことがあります。

もベテランの借り手は不意を突かすることができます。借り入れコストは、数千ドル、これらの隠された電荷の結果として多くのベーシスポイント増加したローンの実効税率により昇圧することができます。

ここでは手数料や銀行ローンであなたの会社の費用を増やすことができます料金の一部です：

コミットメント手数料

お金を貸してくれると約束を発行して1％以上を - 多くの銀行が½％のコミットメント料お支払いいただきます。料金は利用可能なクレジット量に基づいて計算されます。コミットメント手数料が大幅に貸付残高の実効速度を増加させます。

これらの料金は交渉することができます。あなたの会社や強力な信用プロファイルを持っている場合、お住まいの地域の銀行間の競争が激しい場合は、下のコミットメント手数料を求めるか、それは放棄するように依頼。

非使用料

これらの手数料は、またはコミットメント手数料に加えて、代わりに充電することができます。非使用料は、通常、未使用の信用枠の½％¼％の範囲です。これらの手数料は約定手数料よりも面倒ですが、彼らはまた、効果的な借入金利を増やしてください。

コミットメント手数料と同様に、銀行の環境は非常に競争力がある場合、あなたの会社や強力な信用プロファイルを持っている場合は、非使用料が減少又は免除を取得することができます。

リストラ費用

あなたの会社は、既存のローンを再構築する理由があるときは、あなたの銀行は、特権のリストラ費用を請求する期待することができます。たとえば、あなたの会社場合、長期的なものに短期融資を変換するために理由がある、それはおそらく、これが再構築には別途課金されます。

これらの手数料はどの銀行に加えて2％以上½％の範囲で指定できます訴訟費用またはアウトポケット費の。あなたの会社は優良で長期的な銀行の顧客となっている場合は、交渉したり、料金を排除することができるかもしれません。しかし、銀行の弁護士費用を排除するために期待していないとout - of -ポケット費の。

銀行弁護士費用

銀行は、外部の法律事務所を使用する場合、弁護士費用は、通常、遊びに来る。事項は、最悪の作成、多くの外に銀行の弁護士は、借り手は、トランザクションをカバーする意見書を発行して社外弁護士を雇う必要があります。

既存の融資をn個、あなたの銀行口座は、特権のリストラ費用を請求する期待することができます。たとえば、あなたの会社場合、長期的なものに短期融資を変換するために理由がある、それはおそらく、これが再構築には別途課金されます。

これらの手数料はどの銀行に加えて2％以上½％の範囲で指定できます訴訟費用またはアウトポケット費の。あなたの会社は優良で長期的な銀行の顧客となっている場合は、交渉したり、料金を排除することができるかもしれません。しかし、銀行の弁護士費用を排除するために期待していないとout - of -ポケット費の。

銀行弁護士費用

銀行は、外部の法律事務所を使用する場合、弁護士費用は、通常、遊びに来る。事項は、最悪の作成、多くの外に銀行の弁護士は、借り手は、トランザクションをカバーする意見書を発行して社外弁護士を雇う必要があります。

通常、非常に競争力のある銀行の状況でのみ最強の借り手は完全に銀行の弁護士費用を払って排除することができます。しかし、あなたの会社は、大切なお客様されている場合、あなたの銀行は、これらの手数料は上限または減少したにしてくれるかもしれない。多くの場合、銀行が割引を得るための法律事務所といくつか活用している。

審査/環境評価料

これらの手数料は、多くの資産担保ローンにご利用いただけます。彼らは通常、機器や不動産を評価するために外部の専門家を持ち込む伴います。これらの手数料は、審査や環境問題の種類に応じて、重要なことができます。

弁護士費用、鑑定評価や環境評価の手数料と同様借り手の口座には、ほとんどいつでもです。おそらく期待できる最良の結果1つは、これらの手数料は上限があるとか、または貸主は、いくつかの方法で金額を分割している。

予期しない監査費用

多くの銀行、または借り手を監査する検査のための銀行担当者に送信する権利を留保します。監査や会計処理を確認するコレクション、インベントリまたはあなたの会社の動作の別の側面を監視するために必要な場合があります。また、いくつかの銀行が信用を拡大しての公認会計士事務所によって外部監査が必要です。これらのシナリオのいずれかが重要な費用を作成することができますし、会社の実質的な時間のコミットメントを含む。

署名する前に、任意の監査や銀行の検査要件を識別するために慎重に融資契約を確認してください。あなたの銀行は、監査若しくは検査をすると、予期していなかった、それが排除または制限をネゴシエートしようとすると取得しようとする必要がある場合。か、または低い厳しい要件を取得するために監査又は検査の銀行口座が必要として安価な代替手段を交渉することができます。

あなたの会社は、大切なお客様されている場合、あなたの銀行は、これらの手数料は上限または減少したにしてくれるかもしれない。多くの場合、銀行が割引を得るための法律事務所といくつか活用している。

審査/環境評価料

これらの手数料は、多くの資産担保ローンにご利用いただけます。彼らは通常、機器や不動産を評価するために外部の専門家を持ち込む伴います。これらの手数料は、審査や環境問題の種類に応じて、重要なことができます。

弁護士費用、鑑定評価や環境評価の手数料と同様借り手の口座には、ほとんどいつでもです。おそらく期待できる最良の結果1つは、これらの手数料は上限があるとか、または貸主は、いくつかの方法で金額を分割している。

予期しない監査費用

多くの銀行、または借り手を監査する検査のための銀行担当者に送信する権利を留保します。監査や会計処理を確認するコレクション、インベントリまたはあなたの会社の動作の別の側面を監視するために必要な場合があります。また、いくつかの銀行が信用を拡大しての公認会計士事務所によって外部監査が必要です。これらのシナリオのいずれかが重要な費用を作成することができますし、会社の実質的な時間のコミットメントを含む。

署名する前に、任意の監査や銀行の検査要件を識別するために慎重に融資契約を確認してください。あなたの銀行は、監査若しくは検査をすると、予期していなかった、それが排除または制限をネゴシエートしようとすると取得しようとする必要がある場合。か、または低い厳しい要件を取得するために監査又は検査の銀行口座が必要として安価な代替手段を交渉することができます。

他のすべてが失敗した場合は、監査や検査料は上限を取得しようとします。

後期料金

あなたの銀行に支払い遅延を行うための料金は、コントロールのが一般的である。これらの費用は、有償することができますあなたの会社の借入コストを大幅に追加することができます。これは、滞納の顧客の借入金利に銀行タックに300ベーシスポイントを表示するには珍しいことではない。

それは低遅延の支払い料金を求める融資の交渉段階で価値があるが、最善の解決策は、これらの費用を避けるために、試してみることです。あなたが取得しようとすることができます定刻に遅れた場合は、決済レートは借入金利の上150ベーシスポイントに75ノックダウンしました。

または失敗の有効期限は、取得するレートロック

安定した金利環境では、多くの銀行が固定金利の信用取引のレートをロックして喜んでいる。レートロックが終了する前に不利なレートの変動から借り手を保護します。ほとんどの場合、料金は60日まで開催することができます。レートロックは、不動産ローンや機器の割賦債権では珍しいことではありません。

あなたの会社は、固定金利ローンを交渉している場合は、レートロックを交渉してみてください。あなたは、少し高くなって貸出金利を支払うことがロックされている率が不快な金利スイングを排除することができます。

完了したら、レートがロックされている、トランザクションを閉じるための保持期間内にご滞在してみてください。あなたが違反した場合、ほとんどの銀行が熱心に積極的に、上昇率の市場では利上げを渡します。

多くの隠された銀行の手数料および料金を低減することができるまたは排除使用すると、将来の計画を立てる場合は交渉する用意されています。あなたの銀行の問題コミットメント文字とは、クレジット契約を締結する前に、前に最強の交渉ポジションにいる。常に慎重にコミットメント文字とローン契約をお読みください。隠れた料金、隠れた料金や予期しない条件を探してください。また、すべての潜在的な手数料等を強調する別のリストを準備するためにあなたの銀行に頼むことができます。

あなたの鼻の下に6つの方法は、あなたのホーム事業資金を調達する

ホームベースのビジネスを展開するための追加資金を得る方法はたくさんあります。しかし、あなたが誰か他の人にあなたの会社の進捗状況についての決定およびメリットを残して、資金調達のための外を見て前に、あなたのホームベースのビジネスを融資するためにあなたの鼻の下にこれらの6つの方法を検討する：

個人貯蓄

貯蓄をタップしても書類を含む簡単です。

ネガ：あなたのビジネスにお金を使用する場合、それはあなたの安全区に食べると緊急事態のためなくなりました。これは、高いずれかに非常に低いリスク投資から資金を迂回させます。

全体の生命保険

人生のポリシーは、あなたのビジネスのためのタップすることができます課税繰延の現金価値を蓄積する。しかし、あなたは税金を支払うことなく、このキャッシュをタップすることができます唯一の方法は、あなたの政策に反対借りすることです。限り、あなたのポリシーはそのまま維持し、保険料を支払うように、融資は非課税のままときのため。

ネガ：あなたは高い方に低リスクの投資に変換されます。あなたのポリシーを終了することにある場合や、ローン返済にするデフォルトでは、税は政策の下で蓄積された全てのキャッシュ値に起因する場合、あなたは前に死んでしまう場合本融資は、あなたの受益者にどのディストリビューションでもあなたの貸付残高の額が減額されます、返済されます。

あなたの401 - Kのプランからのローン

あなたは、50,000ドルは、多くの401 - Kの制度の下で保存されている、お金を借りることができます。は信用調査があります。利息は、通常、プライムレートとは、税計画に延期されるバック計画に支払う金利以上の割合がポイントまたは2つです。ほとんどのローンは5年間の給与額の返済外です。

ネガは：;あなたの給料から天引き後の税金れるローンを返済するために使用さドル、あなたは退職後に向けて投資より少ないお金を持ってあなたがローンの返済に失敗した場合、IRSは自分の失敗を早期分布を考慮する - 必要になります借入額の税金を課金さプラスするには10％の早期撤退のペナルティを評価することができる。

ホームエクイティローン

これらの融資は、適用されることを合理的に信用に値することが必要です。一般的には、80％以上あなたの家の株式価値の90％まで借りることができます。これらのローンの金利は一般的に税控除の対象となります。

ネガ：あなたは融資額があなたの家の株式価値を削減する、あなたはリスクの高いものに比較的安全な投資から資金を流用されますが、デフォルトでは、あなたが差し押さえの危険性があなたの家を入れてください。資金調達は、このフォームを使用する前に、非常に慎重に考えてみてください。

個人的なクレジットラインとクレジットカード

彼らは資金調達の便利な、多彩な形式です。あなたが借りることができます、再必要に応じて、ラインの限界まで借りて。

あなたはローンの返済に失敗し、IRSは自分の失敗を早期配布考慮 - あなたが借入額の税金をお支払いいただきますプラスするには10％の早期撤退のペナルティを評価することができる。

ホームエクイティローン

これらの融資は、適用されることを合理的に信用に値することが必要です。一般的には、80％以上あなたの家の株式価値の90％まで借りることができます。これらのローンの金利は一般的に税控除の対象となります。

ネガ：あなたは融資額があなたの家の株式価値を削減する、あなたはリスクの高いものに比較的安全な投資から資金を流用されますが、デフォルトでは、あなたが差し押さえの危険性があなたの家を入れてください。資金調達は、このフォームを使用する前に、非常に慎重に考えてみてください。

個人的なクレジットラインとクレジットカード

彼らは資金調達の便利な、多彩な形式です。あなたが借りることができます再必要に応じて、ラインの限界まで借りて。

ネガ：あなたは比較的高い金利を支払うことになる - 料金範囲を12％から18％以上に、毎月の最低支払いをこれらの取り決めの多くは、42ヶ月以内に未払いの料金を返金させていただきます。それは、自分で借金を使用して深く掘り下げる簡単ですクレジットラインやクレジットカードの借金、あなたの行に対して高い残高はマイナス、個人の信用格付けに影響を与えることができます。

マージンローン

あなたは目的の追加有価証券を購入する以外のマージンローンを使用することができます。

すべてのマージンローンはあなたの発行する株式によって保護されます。料金には適用すると、比較的簡単ですこれらの融資は非常に柔軟な返済条件を持って、多くの場合以下の素数である。

ローンは最初に株式の購入価格の50％に制限されています。ローンの返済はあなたの株式の価値がマージン限界を下回ったときにトリガされます。

ネガは：借入金は、揮発性の株式価値の前提となっているため、マージンローンは危険な提案することができます。返済にするデフォルトでは、証券会社は、ローンを満たすために有価証券を売却できる場合は早すぎるの売却壊滅的な影響を与えることができますポートフォリオと負の税務。

と言う、25％以下 - 唯一の安全な方法はあなたのホームベースのビジネスは、株式ポートフォリオの値の相対的な割合が低いと進歩を制限することです資金にマージンローンを検討する。

これらの資金調達方法のほとんどは、あなたのコントロール下にある修飾する事業計画や会社の財務は必要ありません。これらの各メソッドは、リスクと短所を持っていますがので、ほとんどの資金調達の外部メソッドです。潜在的な利点、リスク、影響を慎重に検討、これらの資金調達の方法のいずれかに進む前に。あなたが決めるにせよ、それはあなたの鼻の右下のオプションを知るのに役立ちます。

キラーアプリケーションまたはアプリケーションKillerを得点ビジネスクレジットはありますか？

1968年精小説の中で、2001年：宇宙の旅』は、アーサークラークのHALを、人工知能と宇宙船のコンピュータに導入されました。ミッションのエンジニアは、船の使命を守るために技術的な命令の配列を遂行するHALを設計されています。それは完全に動作していた船システムの操作の失敗を報告するまでHALは問題なく運営しています。間違いを訂正するのではなく、HALのロジックはそれ以上の船の乗組員を殺すために効率的であることを決定。今まで丁寧なコンピュータHALは迅速かつ静かにそれが唯一の残りの乗組員、デイヴボウマン外れされるまで殺された。

多くの中小企業の経営者は、HALの子孫は、中小企業信用分野でのHALの殺意の任務を遂行されていることと信じています。コンピュータは、現在の主要な銀行や金融会社のための重要な信用上の意思決定を行います。米国では毎日、ファンシーなアルゴリズムを持つコンピュータは、中小企業向け信用取引の何千ものスコア。クレジットスコアリングモデルは、ほとんどの中小企業に適していますが、多くは、HALのように、これらのシステムは、逆上を実行したと信じています。定期的に、低得点との取引が停止になっている申請は、コンピュータで生成された拒絶文字の決定が通知されます。

プロセスを得点信用のより良い理解を得ることで、クレジットスコアの新しい世界であなたの会社の作戦を支援することができるかもしれません。ここでは価値がバラストの得点企業信用に関するいくつかの重要なポイントがあります：

1。クレジットカードでの得点は、信用評価プロセスを自動化します。クレジットカードでのプロバイダは、処理コストを削減して迅速に料金や用語を信用リスクと一致するように調整して、クレジットの決定に客観性の高いを追加するには、融資の処理をスピードアップするため、これらのシステムを使用しています。

2。クレジットカードでの得点は、統計的モデルに基づいた予測システムです。採点システムは、借り手がローン返済に成功するかどうかを予測するために設計されています。多くのシステムでは、信用力を評価するために最大20個の要素を使用しています。

3。 Many貸し手とリース会社は10万ドルで取引の得点クレジットカードを使用しています。主要なクレジットカードプロバイダの90％は、クレジットは50000ドル以下の取引上のシステムの得点を使用します。

ローン処理し、処理コストを削減して迅速に信用リスクに合わせて料金や条件を調整するために、クレジットの決定に客観性の高いを追加します。

2。クレジットカードでの得点は、統計的モデルに基づいた予測システムです。採点システムは、借り手がローン返済に成功するかどうかを予測するために設計されています。多くのシステムでは、信用力を評価するために最大20個の要素を使用しています。

3。 Many貸し手とリース会社は10万ドルで取引の得点クレジットカードを使用しています。主要なクレジットカードプロバイダの90％は、クレジットは50000ドル以下の取引上のシステムの得点を使用します。

4。 1980年代に統計的な信用モデリング研究の先駆者と主要なクレジットカード採点サービス、フェアアイザックアンドカンパニー。彼らは会社の主要な主体/所有者の個人信用現象は、その企業信用行動の強力な予測因子であることが判明しました。簡単に言うと、一般的に時間の請求書の支払いに彼/彼女の会社の原因になります時間に個人的な法案を支払うビジネスの所有者を明らかにした。

5。フェアアイザックの得点モデル350は50〜企業信用スコアを生成します。クレジットカードでのプロバイダは、通常、220以上の企業信用スコアが良いリスクであると考えています。彼らが175未満のスコアはリスクが高いと考えています。

6。企業信用得点でオーバーライドする要因は、ビジネスの所有者またはキー主体の信用履歴です。また、その他の要因による中小企業の取引に使用される所有者/校長個人信用プロファイルに関連するマルチメディアがあります

7。得点ビジネス関連の信用の要因が含まれます：ビジネスの会社の時間、会社の規模、業界、会社組織の形を、時間の法案を払っての歴史、ビジネス正味資産、平均預金残高、キャッシュフローに債務返済の比率、および最近の判断を、倒産または代理店のコレクション。

8。まあファーゴ銀行とバンクオブアメリカなど、多くの大規模な貸し手は、自分の予測企業信用モデルを開発している。いくつかは、より自分のニーズや好みを満たすためにも、きめ細かなフェアアイザックのモデルがあります。

9。あなたの会社は、得点モデルに基づいて信用のため拒否された場合は拒絶反応を説明するために貸主に問い合わせてください。要求された場合、一部の貸し手は、再考する追加の信用情報を必要とする可能性があります。

ey会社の主要な主体/所有者の個人信用現象は、その企業信用行動の強力な予測因子であることが判明しました。簡単に言うと、一般的に時間の請求書の支払いに彼/彼女の会社の原因になります時間に個人的な法案を支払うビジネスの所有者を明らかにした。

5。フェアアイザックの得点モデル350は50〜企業信用スコアを生成します。クレジットカードでのプロバイダは、通常、220以上の企業信用スコアが良いリスクであると考えています。彼らが175未満のスコアはリスクが高いと考えています。

6。企業信用得点でオーバーライドする要因は、ビジネスの所有者またはキー主体の信用履歴です。また、その他の要因による中小企業の取引に使用される所有者/校長個人信用プロファイルに関連するマルチメディアがあります

7。得点ビジネス関連の信用の要因が含まれます：ビジネスの会社の時間、会社の規模、業界、会社組織の形を、時間の法案を払っての歴史、ビジネス正味資産、平均預金残高、キャッシュフローに債務返済の比率、および最近の判断を、倒産または代理店のコレクション。

8。まあファーゴ銀行とバンクオブアメリカなど、多くの大規模な貸し手は、自分の予測企業信用モデルを開発している。いくつかは、より自分のニーズや好みを満たすためにも、きめ細かなフェアアイザックのモデルがあります。

9。あなたの会社は、得点モデルに基づいて信用のため拒否された場合は拒絶反応を説明するために貸主に問い合わせてください。要求された場合、一部の貸し手は、再考する追加の信用情報を必要とする可能性があります。

10。一部の貸し手はリスクの高いクレジットのための特別なプールがあります。彼らは通常より高い金利の少ない高得点の取引よりも有利な提供条件を充電してください。他の信用補完は、追加の担保や外部保証などの承認を与えるために求めることができる。

11。ここではビジネスクレジットスコアを向上させるには10の方法があります：

*改善クレジット習慣やキー主体やビジネスの所有者のプロファイル

*すべての追徴金を支払う

*セトル残高の先取特権の判断

時間*有料法案は、お支払いと一致している

*排除サプライヤー紛争を任意の代理店または元従業員との沈降による

*売るか、アカウントを受取考慮キャッシュフローを向上させるために

あなたのビジネスが組み込まれているの国務長官に登録することにより、*を確立するあなたの会社の信用記録

*は、少なくとも12ヶ月の個人や企業の信用を向上させるためにしてください

*は、主要な信用して活動を報告ベンダーから購入

債権者との引き落とし*設定自動アカウントが遅い支払いの可能性を排除するために

クレジットカードでの得点が確実に個々の融資のパフォーマンスを予測するために設計されていません。むしろ、これらのシステムは、同様の特性を持つ借り手のグループのリスクを定量化するの偉大な仕事をする。クレジットスコアリングシステムの欠点は、悪用すると簡単であるということです。貸し手の顧客は、クレジット、その後のHALを連想させるモデルの基礎となる基本グループと共有する特性や行動パターンをしない場合は、大きな可能性を秘めた多くのトランザクションを排除することができる。

個人や家族のための健康保険101

変更医療、米国の健康保険の風景は、より多くの個人、自分で健康保険を購入する家族の結果になっています。なぜこのような場合はいくつかの理由に触れるのではなく、私は、個人や家族、特定の状況に応じて最高の健康保険を取得し、それらを支援するために十の基本的な考え方、この立場に自分を見つける提供したいと考えています。以下は、10の質問や提案ツールを最高のあなたとあなたの家族のために働く医療保険を取得するのに必要な意志の組み合わせです。

1）どのような暦年中にあなたの典型的な健康と医療費ですか？ほとんどの人が、彼らが経済的にほとんどの年でオフ高控除健康保険プランを購入して、直接年間を通じて医療費heath相殺するために保険料の節約を使用する方がよいことを学ぶためにこの演習を通過するときに驚いている。

2）長さは、健康保険を必要とする予想にはどうすればよい？たとえば、多くの企業が1-6ヶ月のための力に配置することができ、それらは比較的安価される一時的なポリシーを提供しています。あなたが雇用保険の待機期間やジョブの間にある場合、これはあなたの最良の選択肢かもしれません。

3）予算とは何ですか？予算を有する、タイトされている場合1000ドル、2500ドル、あるいは5000ドル控除はまったく報道を有するよりも優れています。保存し、長く米国での生活を医師や病院の能力は、多くの場合、臨時にあります。しかし、彼らの治療は健康保険がないわけでは無料で起こっていること、あなたとのいくつかの例の結果/または貯蓄資産のライフサイクル全体の価値を失ってあなたの家族。

4）"大きなもの"をカバーするプランを選択するように注意してください。医師のオフィスを訪問、日常の健康診断、外来検査、血液検査を：これは、次のような項目をカバーするようなポリシーを持っていいです。しかし、がんの治療、移植、重篤な疾患、外傷事故、感染症などの主要なサービスへの対応が不可欠です。同様のポリシーでは、"内部"ドルの制限が含まれている場合として生涯の最大量を調べてください。

5）は、常に注意深く読んで、請求が拒否されている場合は、道を下ってびっくりされないように、既存の条件節とポリシーの除外を理解しています。あなたは医療、一時的に、標準または学生健康保険を購入しているかどうか、これは重要です。

リュー。しかし、彼らの治療は健康保険がないわけでは無料で起こっていること、あなたとのいくつかの例の結果/または貯蓄資産のライフサイクル全体の価値を失ってあなたの家族。

4）"大きなもの"をカバーするプランを選択するように注意してください。医師のオフィスを訪問、日常の健康診断、外来検査、血液検査を：これは、次のような項目をカバーするようなポリシーを持っていいです。しかし、がんの治療、移植、重篤な疾患、外傷事故、感染症などの主要なサービスへの対応が不可欠です。同様のポリシーでは、"内部"ドルの制限が含まれている場合として生涯の最大量を調べてください。

5）は、常に注意深く読んで、請求が拒否されている場合は、道を下ってびっくりされないように、既存の条件節とポリシーの除外を理解しています。あなたは医療、一時的に、標準または学生健康保険を購入しているかどうか、これは重要です。

6）には、お住まいの地域で好ましい医師や病院の実質的なネットワークを持って検討している保険会社か？かかりつけの医者に加えて、どのような種類のアクセスは、専門家や、あなたや家族が特別なケアを必要とする病気と診断されているイベントで最高の病院にいるのだろうか？また、どのような旅行好ましい医療従事者のためのオプションは何ですか？

7）は、"ネットワークのうち、"移動する必要がある場合は、意志でも、カバレッジがありますか？ほとんどの保険は、介護のためにネットワークの外に移動する必要があるイベントの取材になります。ただし、ネットワークと主張、これらのアウトが支払われる方法を確認してください。追加控除はありますか？どのように償還のレベルは、ネットワークの主張のうちに決定される？ネットワークの特許請求のアウトポケットのあなたの最大出力とは何ですか？

8）は、あなたの課税所得を減額する機会をお探しですか？もしそうなら、あなたの計画は、高控除健康保険と見健康普通預金口座の側面のすべてにとしての資格を確認してください。右のような状況では、HSAsは、対象となる医療費の支払いに課税所得を減額し、退職後の保存に優れた方法であることができます。

9）あなたは検討している保険会社の財務格付けは何ですか？ AMベストは、スタンダード＆プアーズ、およびムーディーズそのレート保険会社の財務の安定性組織です。

配当株式を支払う

私は読者株式配当のすごいパワーを実証2003年3月7日にUSAトゥデー紙の財務セクションで印刷資料と共有したいと思います。

マイクロソフトは本日初の配当を発行するには：

Microsoftの投資家は、最初の給料日、取得するときに、最初の配当金からハイテク巨大なシェル。 8セント株で、配当金は会社に$ 850万ドルの費用になります。約1.2億株を所有している共同創設者ビルゲイツ氏は、96500000ドルの配当を受け取る。 43400000000ドルの調整 - - 配当金は、長い現金を退蔵ていたMicrosoftのシフトをマーク研究、企業買収や法的請求してください。

この記事を読んだ後、私は公式の貧困レベルの下で生きてアメリカでは推定3300万人があったと述べたと信じて報告書について考えずにはいられませんでした。ビルゲイツ氏は、貧困レベルの下に住む人々に彼のマイクロソフトの配当金を配って、年後96億万長者は、昨年作成を開始する可能性があります。何だろう経済を後押し！ 、救世軍の衣食住食品以外のすべてのこれらの新しい億万長者に毎年お金を想像してください。

43400000000ドルの曲に合わせて - - 研究、買収、法的請求のための長期資金を退蔵ていたMicrosoftにとって。

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株式市場では長期投資の定義

あなたは、ライブリンクこの記事へのアクセス許可のいずれかの電子や著者の署名欄限り、印刷含まれていると、ある資料は、（除外ミス）何らかの方法で変更されていません。電子メールは、記事が公開されていましたここで言ってcharles@thestockopolyplan.com~~Vへの礼儀を入力してください。 （ワード数984）

株式市場で長期的な投資を定義します。

いくつかの"長期"は週末のストックの位置を保持することを意味する。他の人の場合は、このように税金を節約、長期的なキャピタルゲインを宣言する目的のために少なくとも1年間のセキュリティを保持して意味するかもしれません。

株式市場で長期的な投資の厳格な定義は次のように長い30年に最低5年間は、セキュリティを保持している場合です。

私はあなたの物語を伝えることにより、セキュリティであなたの長期的な投資の私の定義を話したいと思います。本当の話！

私の母は、ドーバー、ニュージャージー州の小さな銀行の窓口として働いていた。銀行の名前は、ドーバーコミュニティバンクと呼ばれていました。銀行（彼女は、最終的に支店長になった）彼女は彼女の給料から支払うロール控除を介して株式の取得を行う、銀行の配当再投資プランに加入で働いている。彼女は毎週4分の1以上株式に再投資銀行の彼女の株から配当を有し、年間を通して株式を購入し続けた。時点で、彼女はドーバーコミュニティ銀行の300株の周りを蓄積していた（1970年代初頭の）銀行を残しました。

私の父は、彼が引退したときに、これらの株式の配当は、ホームを送っていた - 両端は満たすため。私の父は80歳、私の弟で亡くなったとき、私はニューヨークの銀行、すべて一度ドーバーコミュニティバンクと呼ばれていたもののもの300株由来の7600株以上の継承されます。

銀行でrking彼女は給料から支払うロール控除を介して株式の取得を行う、銀行の配当再投資プランに加入（彼女は、最終的に支店長になった）。彼女は毎週4分の1以上株式に再投資銀行の彼女の株から配当を有し、年間を通して株式を購入し続けた。時点で、彼女はドーバーコミュニティ銀行の300株の周りを蓄積していた（1970年代初頭の）銀行を残しました。

私の父は、彼が引退したときに、これらの株式の配当は、ホームを送っていた - 両端は満たすため。私の父は80歳、私の弟で亡くなったとき、私はニューヨークの銀行、すべて一度ドーバーコミュニティバンクと呼ばれていたもののもの300株由来の7600株以上の継承されます。

したがって、この個々の経験を通して私はセキュリティの長期的な投資と呼ばれるものの自分の意見を採用しています。これは単に、これです - 有価証券は、両端が、誰もが正常に金融の自由なく引退できることを理解した上で、退職時に満たすために配当所得を提供することを意図して購入する必要があります。セキュリティの今では全ての投資は、そのセキュリティを保持する（および年間のそれへの追加）、セキュリティからの配当収入までを意図して購入されるでしょう十分に私の仕事からの引退からの収入の損失を容易にするために十分です。今、私だけではなく、私の退職後の年間の自分のために用意されても、私は後ろに残してきたもののいくつかの経済的負担を軽減することができることを知って、この地上の領域を残して。

心の投資については、この明確な、具体的な目的のために、明確で具体的な計画は、この長期的な投資目標を達成するために（そして、私の本Stockopoly計画で見つけることができます）を作成する必要があります。母は1つだけ在庫に投資し、幸運 - と考え計画は多様です。

セキュリティの長期的な投資と呼ばれるものだったのです。これは単に、これです - 有価証券は、両端が、誰もが正常に金融の自由なく引退できることを理解した上で、退職時に満たすために配当所得を提供することを意図して購入する必要があります。セキュリティの今では全ての投資は、そのセキュリティを保持する（および年間のそれへの追加）、セキュリティからの配当収入までを意図して購入されるでしょう十分に私の仕事からの引退からの収入の損失を容易にするために十分です。今、私だけではなく、私の退職後の年間の自分のために用意されても、私は後ろに残してきたもののいくつかの経済的負担を軽減することができることを知って、この地上の領域を残して。

心の投資については、この明確な、具体的な目的のために、明確で具体的な計画は、この長期的な投資目標を達成するために（そして、私の本Stockopoly計画で見つけることができます）を作成する必要があります。母は1つだけ在庫に投資し、幸運 - と考え計画は多様です。

私は永遠にセキュリティ上の位置を保持するつもりのであれば、基準は私がセキュリティを探している必要がありますか？確かに配当金収入 - 指定されただ！そして、私は決してセキュリティを販売しようとするので、キャピタルゲインも問題（詳細は後述）されない場合があります。

さて、ほかに何か？私は配当を支払う企業は十分ではないと主張します。代わりに、私は毎年、配当を上げるの長い歴史を持っている企業を購入する。これは、リスクの全体の束を除去します。それは会社の帳簿を作って;'である可能性を排除する結局、お金は株主を支払うがする必要があります。そして、この会社は長年にわたり、毎年の配当金を上げるされているので、それも一年やそこらで回避されない場合がありますスタートアップ企業に投資のリスクを排除します。

また、立ち上がりの配当は、毎年オフには、インフレの危険があり、また実際にセキュリティから私の収入を加速する年では低い株価のリスクを設定するに役立つだろう。

私は配当収入を増やすため、年間を通じて成長して一時的に在庫切れ私の立場が欲しいので、すべての配当金は、退職するまで、株式に再投資されます。下の株価は、それゆえ、高い配当利回りで、より多くの株式を購入するだけで自分の配当収入を加速する。

今の質問は、私が株式を売却したいときは、発生する可能性があります？一時的な低株価は、もっと株を購入して自分の配当を可能にする、高配当利回りを意味する - 祝福は変装してだ - メリルリンチは、セクター全体を格下げした確かにないためです。

ホーム資金調達のための新しい選択肢：特派員の貸し手

あなたは新しい家のローンを検討する最初のもののいずれかの検索を開始するときにあなたがお金を得るでしょう場所です。あなたの基本的な選択肢は、モーゲージブローカーや銀行になります。

あなたのチェックや貯蓄預金などの他のもの、彼らとビジネスを行ってからそれらを知っているので、あなたの最初の本能は、最寄りの銀行に行くとすることができる。しかし、あなたはおそらく貸出数百のソースから、彼らが契約して、モーゲージブローカーは、より金利が得られることを聞いたことがある。それは、混乱することができます両方の最高の組み合わせ資金の3番目のソースがある - 通信員貸し手。

ための、融資プロセスはそれぞれのケースでどのように動作するかを見てみましょう、その違いを理解してください。モーゲージバンカーは何金利は、任意の日に顧客に引用することができますそれらを言って、その機関のレートシートを与えられている。それは、ビジネスでのご滞在には、収益性を維持する必要があるため、金利に関してのみで、そんなに銀行が行うことができますありません。

モーゲージブローカーは、その点で利点がある。彼らは、自分のお金を貸していないと、自由に"周りに融資を買い物、"様々な融資ソースからの最高の条件を探しています。彼らは、割引価格で債権を取得し、それらをマークアップ、差にお金を稼ぐことによって、お金を稼ぐ。彼らの中から選択する多くの情報源を持っているので、彼らが最も頻繁に銀行より低い金利で融資を見つけることができます。

3番目の方法は、取引先金融機関は、両方のグループからの最高の機能を兼ね備えています。特派員の貸し手はという点では、融資の決定を行い、自分のお金やクレジットラインのローンに資金を供給するモーゲージバンカーに似ています。しかし、融資は閉じているとすぐに、それは、以前は次の交渉価格で別の貸し手に販売されている。これは、借り手としてあなたのために両方の世界のことをお勧めします。あなたは銀行家があなたに低い金利を得ることができるが、周りの住宅ローンを買い物することができるが、まだ、そのあなたの貸付け金財政支援をしている銀行に対処することがあります。

ほとんどの銀行よりも低い金利で融資を見つける。

3番目の方法は、取引先金融機関は、両方のグループからの最高の機能を兼ね備えています。特派員の貸し手はという点では、融資の決定を行い、自分のお金やクレジットラインのローンに資金を供給するモーゲージバンカーに似ています。しかし、融資は閉じているとすぐに、それは、以前は次の交渉価格で別の貸し手に販売されている。これは、借り手としてあなたのために両方の世界のことをお勧めします。あなたは銀行家があなたに低い金利を得ることができるが、周りの住宅ローンを買い物することができるが、まだ、そのあなたの貸付け金財政支援をしている銀行に対処することがあります。

彼らは、地域に基づいて動作する、一般的に小規模の施設をしているため、取引先金融機関が、時には見つけることは困難です、そして、それは貸し手が会社の名前のみに基づいてブローカーや銀行であるかどうかを伝えるのは難しいことができます。を調べる方法の1つは、彼らは1つを持っている場合は、貸主のウェブサイトを訪問することです。通常は、会社の詳細な説明を含むページが表示されますがクリックするボタンを見つけることができます。貸主は、ウェブサイトを持っていない場合は、イエローページで自分の電話番号を見つけることができます。

彼らはいつも検索するのは簡単ではありませんが、少し掘ると、あなたが通信員貸し手が、それはあなたの次の住宅ローンのための買い物になる銀行やモーゲージブローカーに魅力的な代替手段を提供することがあります。

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どのように株式市場で富を作成する

まず第一に、株式市場が必要なの富を作成するための便宜主義的な戦略。株式市場で富を作成するための便宜主義的な戦略は2つの成分を、計画と目標が必要です。計画は自分の人生の残りのあなたとあなたの家族の利益になる投資の明確な、具体的な計画する必要があります。

は株式仲買人、投資信託や財務アドバイザーを - あなたは誰の利益にはならない開始この日和見投資計画。これは、自分で作業を開始する投資計画は、メリットがあるかどうかはご自身の判断に自信を持っていることを意味します。そして、これは投資計画は、すでに証明されている必要があるのでしょうということを意味します！

この明確な、具体的な計画、また目標を持っている必要があります株式市場の機会を通じて富を作成するための開始します。目標は、前に進むとすることを目標を現実のものにし、明確かつ具体的には、一度に、その目標を達成するために、あなたの心をしたする必要があります。

実際に株主がすべての混乱とダウン株式市場で利益を得ることができるでしょうコンクリート基礎上に構築された戦略的な投資計画の日和見主義の特徴は何ですか？株式市場で富を作成するための秘密、どのような方向市場は見出しに関係なく？

答えるためにすべての中で最も難しい投資の質問と思われるもののように、答え自体はシンプルにある - 毎年、配当を上げるの歴史的な記録を持つ企業に投資を行っている。あなたが心に事実のこの文を取ることができるかどうかはご自身の判断の呼び出しです。しかし、それは自分の人生の残りの部分であなたとあなたの家族のために富を作成することができますこの日和見特徴です。

株式評価益と相まって、毎年配当を高めるために、同社の能力は、数式を作成する非常に強力な財産です！

よりも良い結果といくつかのたくさんあるけど、2つの例を提供するつもりです。 'Stockopolyプラン - - 退職への投資'（投資計画と目標は石で書かれている場合）2つの例は、アメリカ予約公開で公開されて私の本からです。

株式市場で富をgの;どのような方向市場が向かっているに関係なく？

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警告 - このリースは、任意の直前に爆発するかも

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避けたリースの死神：お支払い方法デフォルトの操作

彼女の第三ハリーポッターの小説では、'アズカバンの囚人のために、JKローリングは、伊勢のサイレント神秘的な一族を紹介し、クロークの生き物たちの存在下で誰からも幸せとすべての良い考えをオフに吸い上げることができる。これらの卑劣な険しい刈ると呼ばれるDementorsに拡張暴露しても、最も楽しい個人のために狂気や死亡した。機器のリースの世界では、Dementorsに最も近いものは賃借人をデフォルトで信頼を失う賃貸があります。あなたの会社が間近に迫ってお支払いのデフォルトに直面している場合は、この不幸な状況をナビゲートするの可能性を向上させるためにいくつかのアクションがあります。

制御不能にすることができますほとんどの場合、賃借人と賃貸人の間の効果的なコミュニケーションのように非常に重要です。リースの開始時に、あなたは主に柔軟性、コスト効率の高い設備資金を得ると懸念している。賃貸人さんの主目的は利益リース取引を発信することです。支払いデフォルトでは、沖、両当事者の変更の主な関心事にされる。賃貸人の保護とリカバリをリース投資のシーク中には、生存を保証するために行動を取ってに焦点を当てる。それは言っても、それはあなたが賃貸人との通信時と回復を計画している賃貸の懸念を理解することが非常に重要です。

お支払いのデフォルトは避けられない状況だが最初のステップとしては、賃貸人に通知する必要があります。誰もが問題の最初の兆候として原因不明の非行で不意打ちになりたがっている。ほとんどの賃貸は、それらを警告あなたの歯に衣を着せない率直に感謝します。支払いの問題が、あなたの会社の財務状況の詳細な説明、状況を修正するには計画の原因の説明を与えるために準備してください。あなたが財務予測を生成することができる場合は、あなたの復旧計画を実行できるように賃貸人を説得するのに役立つことを証明します。

他のすべての条項および賃貸借契約の条件を遵守して滞在してみてください。ほとんどの賃貸は、特に他のリースの規定は、これらの必要とする定期的な財務情報に付着しているあなたの勤勉さに感謝します。頻繁に更新では、協力しており、彼と一緒に仕事賃貸の信頼を与える。

支払いの問題が、あなたの会社の財務状況の詳細な説明、状況を修正するには計画の原因の説明を与えるために準備してください。あなたが財務予測を生成することができる場合は、あなたの復旧計画を実行できるように賃貸人を説得するのに役立つことを証明します。

他のすべての条項および賃貸借契約の条件を遵守して滞在してみてください。ほとんどの賃貸は、特に他のリースの規定は、これらの必要とする定期的な財務情報に付着しているあなたの勤勉さに感謝します。頻繁に更新では、協力しており、彼と一緒に仕事賃貸の信頼を与える。

必要に応じて、量の家賃の削減を提案し、あなたに回復する機会を与える用語。覚えては、賃貸人は、主にリースが返済される方法と、彼はリースの開始時に交渉取引の利益を実現することに興味を持っています。第二に、彼は担保の位置を懸念している。あなたの会社が失敗した場合、または機器の差し押さえが必要になる場合、今問題が浮上していることを、彼は、トランザクションの損失からの保護をお勧めします。オファーキャッシュフローの予測は、あなたの会社が回復する方法とするときは、完全な家賃の支払いを行う再開することができます表示されます。

可能であれば、信用補完を提供する用意ができてリース料率の増加は、あなたに対応するために賃貸人を誘惑する。信用補完は、賃貸人は、より彼は、自分の投資を回収することを確保する気持ちにさせる意図されている。あなたは追加担保、個人保証、株式や信用補完としてその他有価証券の誓い提供するかもしれません。ディフォルトのトランザクションを提供換算調整の追加リスクを賃貸人に補償する。料金の調整は、リース期間を延長再開お支払い後にレンタルを強化して、またはあなたの会社の株を購入するワラントを発行することによって達成される可能性があります。

あなたはデフォルトの可能性が高い期間を判断できない場合は、より良い状況を評価できるようになるまでには、下のお支払いの比較的短い期間を要求する必要があります。期間の長さ、減少の支払いと信用補完額を交渉するために準備してください。

賃貸人の信頼は、協力していることを彼と一緒に仕事。

必要に応じて、量の家賃の削減を提案し、あなたに回復する機会を与える用語。覚えては、賃貸人は、主にリースが返済される方法と、彼はリースの開始時に交渉取引の利益を実現することに興味を持っています。第二に、彼は担保の位置を懸念している。あなたの会社が失敗した場合、または機器の差し押さえが必要になる場合、今問題が浮上していることを、彼は、トランザクションの損失からの保護をお勧めします。オファーキャッシュフローの予測は、あなたの会社が回復する方法とするときは、完全な家賃の支払いを行う再開することができます表示されます。

可能であれば、信用補完を提供する用意ができてリース料率の増加は、あなたに対応するために賃貸人を誘惑する。信用補完は、賃貸人は、より彼は、自分の投資を回収することを確保する気持ちにさせる意図されている。あなたは追加担保、個人保証、株式や信用補完としてその他有価証券の誓い提供するかもしれません。ディフォルトのトランザクションを提供換算調整の追加リスクを賃貸人に補償する。料金の調整は、リース期間を延長再開お支払い後にレンタルを強化して、またはあなたの会社の株を購入するワラントを発行することによって達成される可能性があります。

あなたはデフォルトの可能性が高い期間を判断できない場合は、より良い状況を評価できるようになるまでには、下のお支払いの比較的短い期間を要求する必要があります。期間の長さ、減少の支払いと信用補完額を交渉するために準備してください。

デフォルトでは、絶望的に難病に見える場合は、いくつかの方法で進めることができる。することができます：1）賃貸人に機器を返すために提供し、拡張された時間をかけてリース残金を支払う2）機器に適して転貸配置を見つけるために提供する、または3）は、賃貸人は、機器を保持できるようになりますかどうかを参照してくださいそして、または賃貸することができます再市場機器まで、月ごとに月に削減支払いを行う。すべての他の賃貸人との受け入れ可能な解決策を検討中で失敗した場合、それはあなたは、熟練した弁護士に巻き込まれると時間がかかるかもしれない。

あなたは、相互に受け入れ可能な解決策に到達することができるならば、いくつかの賃貸人は、新たな理解をカバーする正式な忍耐契約が必要な場合があります。これらの契約は、理解の非公式の手紙や広範な法的な契約の形をとることができる。同意書は、トランザクションのサイズと賃貸人の好みに依存するかもしれません。ほとんどの賃貸は、最終的に一度追い充電、ペナルティ賃借料支払額、または他の手段を介して我慢強い補償することを期待しています。また、忍耐の配置を文書化するために発生した法的費用を賃貸人に返還を期待しています。

あなたの会社にミントの費用がかかる機器リース失策

ロッドマクヘンリーは、ドキュメントイメージング会社の財務担当副社長、彼が祝うために大きな原因と思っていた。彼は、コンピュータサーバ、ワークステーション、ソフトウェア、および他のネットワーク機器をカバーする信じられないほどの370000ドルリース案に署名した。マクヘンリーは、彼が機器ベンダとの許容可能な機器の価格交渉を数週間をオフにキャップ、信じられないほどのリース料率を陥れていたと信じていた。提案は、リース終了を保証し、リース会社は、二週間以内に、クレジットカードの承認を与えるために失敗した場合はマクヘンリーの会社によって支払われた2パーセントのコミットメント料'の戻り値を提供した。リトルは、マクヘンリーは、この提案を署名に自分の会社につながることを知っていた'トワイライトゾーン'機器のリース。最終的には、彼の会社は、賃貸人は、すでに不良、いくつかの同様の訴訟に見舞われことを学ぶために、賃貸人のパフォーマンスを求めている以上の1万5000ドルを訴訟費用のうちフォークです。

マクヘンリーの雇用者と同様に、米国企業のリース機器の数千人、毎年、それらの細心の注意せずに潜在的な失策には多くの。ロッドマクヘンリーは、1つの可能な落とし穴の犠牲になった細心の注意に値するいくつかの領域があります。

最低料金の下落

多くは、賃借人になります直面しているひとつの潜在的なポットホールは、最低毎月の支払いのみにそのリースの決定を基づかせている。毎月の支払いに基づいて意思決定をその顔の場合でもほとんど意味がありません。第一に、これらの金額はリース料総額とリース物件価格の一部のみ画像を提供します。現金の正確な割引がフロント支払リース料、毎月の支払額、敷金、多くの場合最低リースの入札の結果を変更することができます費用を含む、現在価値分析を用いて流れている。各リースの提案は、あなたはリンゴとリンゴを比較するが、本値算出保証に低減されていることを確認すること。長い目で見ればバンドルを救うかもしれないし、うっかりからあなたの会社を維持するもの - あなたは自分自身では、いくつかの重要な要因を考慮に失敗した価格、正確な価格比較を行う場合でも。このエリアは、リストの落とし穴を避けるため、リースの配置については、最優先課題を評価する。などの要因を考慮してください：賃借権の形式を選択し、右リースパートナー、貸借対照表上の考慮事項、税務上の考慮事項、選択して、重篤なリース条件を回避し、十分なリースの柔軟性を得る。

第一に、これらの金額はリース料総額とリース物件価格の一部のみ画像を提供します。現金の正確な割引がフロント支払リース料、毎月の支払額、敷金、多くの場合最低リースの入札の結果を変更することができます費用を含む、現在価値分析を用いて流れている。各リースの提案は、あなたはリンゴとリンゴを比較するが、本値算出保証に低減されていることを確認すること。長い目で見ればバンドルを救うかもしれないし、うっかりからあなたの会社を維持するもの - あなたは自分自身では、いくつかの重要な要因を考慮に失敗した価格、正確な価格比較を行う場合でも。このエリアは、リストの落とし穴を避けるため、リースの配置については、最優先課題を評価する。などの要因を考慮してください：賃借権の形式を選択し、右リースパートナー、貸借対照表上の考慮事項、税務上の考慮事項、選択して、重篤なリース条件を回避し、十分なリースの柔軟性を得る。

フォーリングは貸手'参照および財政状態をチェックする

ロッドマクヘンリーは失策の可能性が最も高いと、おそらく領域を発見したように賃貸人の選択です。調査してリースパートナーの賢明な選択を失敗するトランザクションの遅延、不実表示、不履行、予期しない費用、あるいは不正になることがあります。多くの産業と同様に、機器のリースは、経験、専門性、完全性、財務の健全性の度合いと多くの選手を網羅しています。最高のリースパートナーを選択して、効果的な基準のチェックを実行するには、入札者から十分な情報を取得します。可能であれば、また、それらの財務状況を評価するために賃貸を入札からの財務情報を入手してください。入手ダン、各者のBradstreetの報告します。を求め、顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。を実行し、インターネットのニュースやメッセージボード検索は入札賃貸は、未解決の問題や不祥事の対象とされていないことを確認します。最も評判の賃貸は、主要な機器のリース取引関連のいずれか（ELAは、EAEL、UAEL、またはNAELB）に属しています。参考のために適切な関連付けを呼び出します。最後に、聞いて回る。あなたの弁護士、会計事務所、銀行、友人や過去の経験に基づいて勧告を行うことができる仲間と確認してください。

iderations、税務上の考慮事項、賃借権の形式を選択して深刻なリース期間を避けて、十分なリースの柔軟性を得る。

フォーリングは貸手'参照および財政状態をチェックする

ロッドマクヘンリーは失策の可能性が最も高いと、おそらく領域を発見したように賃貸人の選択です。調査してリースパートナーの賢明な選択を失敗するトランザクションの遅延、不実表示、不履行、予期しない費用、あるいは不正になることがあります。多くの産業と同様に、機器のリースは、経験、専門性、完全性、財務の健全性の度合いと多くの選手を網羅しています。最高のリースパートナーを選択して、効果的な基準のチェックを実行するには、入札者から十分な情報を取得します。可能であれば、また、それらの財務状況を評価するために賃貸を入札からの財務情報を入手してください。入手ダン、各者のBradstreetの報告します。を求め、顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。を実行し、インターネットのニュースやメッセージボード検索は入札賃貸は、未解決の問題や不祥事の対象とされていないことを確認します。最も評判の賃貸は、主要な機器のリース取引関連のいずれか（ELAは、EAEL、UAEL、またはNAELB）に属しています。参考のために適切な関連付けを呼び出します。最後に、聞いて回る。あなたの弁護士、会計事務所、銀行、友人や過去の経験に基づいて勧告を行うことができる仲間と確認してください。

ていない完全にリース契約を理解する

読んで理解の主要な条項を機器リースあなたの会社にバンドルを要することができる失敗。ほとんどのリース契約は、同様の条件を含むが、顕著な違いがあることができます。たとえば、ほとんどの契約は、機器を梱包し、リース終了時に貸主にそれを出荷、賃借人は、機器を返すように選択した場合、賃借人の責任をカバーしています。いくつかのリースは、おそらく週または使用以上の賃借人を奪って、賃借人は、これがリースの末日までに行ってする必要があります。また、一部の契約は、賃借人は、パッキンとコストがかかる可能性が米国内の任意の宛先への出荷、アンインストール機器のためにお金を払う必要があります。あなたはこれらの点の多くを交渉することによって、お金を節約することができます。徹底的にリース契約書を読み、必要に応じて法的助言を取得し、あなたのお金を節約することができますポイントをネゴシエートします。

公正な市場価値やバーゲン購入リースの間に間違ったチョイスを作る

潜在的なリースの失策のリストの上位には、機器の使用目的のリースの間違ったフォームを選んでいる。賢明な選択に失敗すると、重要な追加リース費用が発生することができます。リース会社は、機器の所有権を保持できるようにすることを意図リースリース（割安購入/キャピタルリース）と2）の末尾に賃借人への機器の所有権を渡すように設計リース：1）機器のリースは、2つの広範なカテゴリに分類されます。価格（FMVまたはオペレーティングリース）。

効果的なリファレンスチェックを実行する。です可能であれば、また、それらの財務状況を評価するために賃貸を入札からの財務情報を入手してください。入手ダン、各者のBradstreetの報告します。を求め、顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。を実行し、インターネットのニュースやメッセージボード検索は入札賃貸は、未解決の問題や不祥事の対象とされていないことを確認します。最も評判の賃貸は、主要な機器のリース取引関連のいずれか（ELAは、EAEL、UAEL、またはNAELB）に属しています。参考のために適切な関連付けを呼び出します。最後に、聞いて回る。あなたの弁護士、会計事務所、銀行、友人や過去の経験に基づいて勧告を行うことができる仲間と確認してください。

ていない完全にリース契約を理解する

読んで理解の主要な条項を機器リースあなたの会社にバンドルを要することができる失敗。ほとんどのリース契約は、同様の条件を含むが、顕著な違いがあることができます。たとえば、ほとんどの契約は、機器を梱包し、リース終了時に貸主にそれを出荷、賃借人は、機器を返すように選択した場合、賃借人の責任をカバーしています。いくつかのリースは、おそらく週または使用以上の賃借人を奪って、賃借人は、これがリースの末日までに行ってする必要があります。また、一部の契約は、賃借人は、パッキンとコストがかかる可能性が米国内の任意の宛先への出荷、アンインストール機器のためにお金を払う必要があります。あなたはこれらの点の多くを交渉することによって、お金を節約することができます。徹底的にリース契約書を読み、必要に応じて法的助言を取得し、あなたのお金を節約することができますポイントをネゴシエートします。

公正な市場価値やバーゲン購入リースの間に間違ったチョイスを作る

潜在的なリースの失策のリストの上位には、機器の使用目的のリースの間違ったフォームを選んでいる。賢明な選択に失敗すると、重要な追加リース費用が発生することができます。リース会社は、機器の所有権を保持できるようにすることを意図リースリース（割安購入/キャピタルリース）と2）の末尾に賃借人への機器の所有権を渡すように設計リース：1）機器のリースは、2つの広範なカテゴリに分類されます。価格（FMVまたはオペレーティングリース）。

あなたはリース期間を超えて設備を維持する予定がある場合は、それは一般的に割安購入/キャピタルリースに入力して安いです。リース時には、賃貸人の収益率に加えて機器のコスト負担。リースの終了時には、名目の支払いのための機器のタイトルが表示されます。機器、または急速に陳腐化の対象とされている場合は、または、リース終了時にFMVを機器を返すことをオペレーティングリースが有利と証明するかもしれない自信を持っている場合。あなたは何をFMVになっている、またはリースをオペレーティングリース終了時に機器を追い出すと柔軟性です。また、賃貸人としてリース料率を下げることができるリースのこのフォームは下の支払いの形に戻ってあなたの会社に予想される残存価額の一部を渡します。あなたの会社は、貸借対照表は、おそらく銀行財務制限条項が原因で表示される負債を最小限に抑えるために理由がある場合は、オペレーティングリースは魅力的かもしれません。これらのリースの状況では、貸借対照表上の懸念は、最低リース料率を得るために意欲を出し抜くことがあります。意図された機器の使用の期間を見てリース形式を選択するには、機器の陳腐化、貸借対照表上の考慮事項、所得税の考慮事項とリースの選択に影響を与える可能性のあるその他の要因の可能性。

ベンチャーリース：ライズのスタートアップ融資

プライスウォーターハウスクーパースによると、スタートアップの機関ベンチャーキャピタルからの投資によって、2000年以上の106000000000ドル未満の30億ドル1990年の冒頭だから育った。ベンチャーキャピタルのボリュームは1990年代後半、約19000000000ドルあたり年間はまだ成長のかなりの割合を表す現在のボリュームの経済の"バブル"時代から大幅に後退しているが。ベンチャーキャピタリストは、今年米国では2,500以上の高成長スタートアップ資金を提供します。ベンチャーキャピタル投資の伸びは、'ベンチャーリース'知られている機器のリースの比較的新しい拡大エリアに上昇を与えている。まさに1990年代初頭以来の成長を牽引しているベンチャー企業のリースとは何ですか？なぜ、ベンチャーリースので、資本が支援するスタートアップをベンチャー企業に魅力的になっている？答えを見つけるためには、この重要な機器のリース事業の成長を支えているいくつかの重要な進展を見なければなりません。

長期的ベンチャーリースは、事前利益機器のリース会社によって提供される機器の調達、ベンチャーキャピタル投資家が資金を早期に会社を説明しています。これらのスタートアップは、最も成長している企業のように、生産およびR＆Dの機器、家具、電話機器、ネットワーク機器、コンピュータが必要です彼らはビジネスモデルを証明するまで、または収益性を達成するため彼らは、外部投資家の支持に依存しています。新たな経済の拡大、IPO市場の改善、豊富な起業家人材、ベンチャーキャピタルの形成を支持する新技術を、政府の政策を約束：ベンチャーリースの成長を加速など、いくつかの要因の組み合わせです。この環境では、ベンチャー投資家が起動して、多くの新しい技術やビジネスコンセプトの開発を支援するベンチャーキャピタルのかなりのプールを形成している。また、サービスの配列は現在、スタートアップの開発をサポートするために彼らの成長を促進するために利用可能です。公認会計士事務所、銀行、弁護士、投資銀行、コンサルタント、貸手、さらに検索企業はこの新興市場セグメントへの重要なリソースをコミットしている。

投資家。これらのスタートアップは、最も成長している企業のように、生産およびR＆Dの機器、家具、電話機器、ネットワーク機器、コンピュータが必要です彼らはビジネスモデルを証明するまで、または収益性を達成するため彼らは、外部投資家の支持に依存しています。新たな経済の拡大、IPO市場の改善、豊富な起業家人材、ベンチャーキャピタルの形成を支持する新技術を、政府の政策を約束：ベンチャーリースの成長を加速など、いくつかの要因の組み合わせです。この環境では、ベンチャー投資家が起動して、多くの新しい技術やビジネスコンセプトの開発を支援するベンチャーキャピタルのかなりのプールを形成している。また、サービスの配列は現在、スタートアップの開発をサポートするために彼らの成長を促進するために利用可能です。公認会計士事務所、銀行、弁護士、投資銀行、コンサルタント、貸手、さらに検索企業はこの新興市場セグメントへの重要なリソースをコミットしている。

長期的ベンチャーリースは、事前利益機器のリース会社によって提供される機器の調達、ベンチャーキャピタル投資家が資金を早期に会社を説明しています。これらのスタートアップは、最も成長している企業のように、生産およびR＆Dの機器、家具、電話機器、ネットワーク機器、コンピュータが必要です彼らはビジネスモデルを証明するまで、または収益性を達成するため彼らは、外部投資家の支持に依存しています。新たな経済の拡大、IPO市場の改善、豊富な起業家人材、ベンチャーキャピタルの形成を支持する新技術を、政府の政策を約束：ベンチャーリースの成長を加速など、いくつかの要因の組み合わせです。この環境では、ベンチャー投資家が起動して、多くの新しい技術やビジネスコンセプトの開発を支援するベンチャーキャピタルのかなりのプールを形成している。また、サービスの配列は現在、スタートアップの開発をサポートするために彼らの成長を促進するために利用可能です。公認会計士事務所、銀行、弁護士、投資銀行、コンサルタント、貸手、さらに検索企業はこの新興市場セグメントへの重要なリソースをコミットしている。

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長期的ベンチャーリースは、事前利益機器のリース会社によって提供される機器の調達、ベンチャーキャピタル投資家が資金を早期に会社を説明しています。これらのスタートアップは、最も成長している企業のように、生産およびR＆Dの機器、家具、電話機器、ネットワーク機器、コンピュータが必要です彼らはビジネスモデルを証明するまで、または収益性を達成するため彼らは、外部投資家の支持に依存しています。新たな経済の拡大、IPO市場の改善、豊富な起業家人材、ベンチャーキャピタルの形成を支持する新技術を、政府の政策を約束：ベンチャーリースの成長を加速など、いくつかの要因の組み合わせです。この環境では、ベンチャー投資家が起動して、多くの新しい技術やビジネスコンセプトの開発を支援するベンチャーキャピタルのかなりのプールを形成している。また、サービスの配列は現在、スタートアップの開発をサポートするために彼らの成長を促進するために利用可能です。公認会計士事務所、銀行、弁護士、投資銀行、コンサルタント、貸手、さらに検索企業はこの新興市場セグメントへの重要なリソースをコミットしている。

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長期的ベンチャーリースは、事前利益機器のリース会社によって提供される機器の調達、ベンチャーキャピタル投資家が資金を早期に会社を説明しています。これらのスタートアップは、最も成長している企業のように、生産およびR＆Dの機器、家具、電話機器、ネットワーク機器、コンピュータが必要です彼らはビジネスモデルを証明するまで、または収益性を達成するため彼らは、外部投資家の支持に依存しています。新たな経済の拡大、IPO市場の改善、豊富な起業家人材、ベンチャーキャピタルの形成を支持する新技術を、政府の政策を約束：ベンチャーリースの成長を加速など、いくつかの要因の組み合わせです。この環境では、ベンチャー投資家が起動して、多くの新しい技術やビジネスコンセプトの開発を支援するベンチャーキャピタルのかなりのプールを形成している。また、サービスの配列は現在、スタートアップの開発をサポートするために彼らの成長を促進するために利用可能です。公認会計士事務所、銀行、弁護士、投資銀行、コンサルタント、貸手、さらに検索企業はこの新興市場セグメントへの重要なリソースをコミットしている。

どのように機器のリース会社を選択するには

リースは、ビジネス機器の買収の30％以上を占め、設備資金の好ましい形態となっている。毎年、米国企業の何千ものビジネス機器を取得する魅力的な資金調達を見つけるという課題に直面しています。これらの企業の多くは、最低リース料率を求めるプロセスを調達リースに近づく。低金利を確保するリースの配置を選択する際に価値のある目標ですが、それだけでは、通常、最善のリース取引やリースの経験を得るための信頼性の高い標準ではありません。

魅力的なリースの提案を取得するリース間違いを避けるためにするには、右のリース会社が入札するように選択を確認してください。最終的には、間違っている賃貸の選択肢が遅いの承認をもたらすことができます配信するために賃貸、隠れた手数料、標準以下のリース期間、または最悪のことができない。最高のリースアレンジメントを保護するには、事前に入札リース会社を予選で宿題を行う必要があります。魅力的なリースの配置を最優先取得のこの側面を与えます。

どのようにリース会社が異なる

リース会社は、いくつかの方法で変えることができます。いくつかは、リースタイプは、特定の機器の種類があるかもしれませんが、、まだ他のトランザクションのサイズがいくつかにおいては、特定の業界に特化。たとえば、一部のリース会社は、ヘルスケア、印刷、農業や交通のような単一の業界で唯一の専門としています。その他は、リース型に専念。彼らは魅力的な残留値を使用して機器のオペレーティングリース提供することがあります。一部の賃貸は、フルペイアウトのファイナンスリースに特化。まだ他は10万ドルの下にある機器のコストで小口取引に焦点を当てる。それはあなたのリース取引に入札して賃貸人の専門を理解することが重要です。 、最も魅力的な扱いを受けるあなたが探しているトランザクションのタイプに焦点を賃貸に固執すると、実行を回避避けるために。

griculture、または輸送。その他は、リース型に専念。彼らは魅力的な残留値を使用して機器のオペレーティングリース提供することがあります。一部の賃貸は、フルペイアウトのファイナンスリースに特化。まだ他は10万ドルの下にある機器のコストで小口取引に焦点を当てる。それはあなたのリース取引に入札して賃貸人の専門を理解することが重要です。 、最も魅力的な扱いを受けるあなたが探しているトランザクションのタイプに焦点を賃貸に固執すると、実行を回避避けるために。

リース会社は、リソースや機能が異なります。多くの大規模なリース会社、銀行、金融会社、またはその他の大規模な工業の懸念が所有している。これらの企業は、通常、リースセグメントの数が豊富な資源と専門知識を持っています。中型、小型リース会社が大幅に大規模な賃貸人を上回っている。これらの企業は大きな兄弟のリソースと一致することはできませんが、彼らはしばしば賃借人のニーズを満たすために非常に熟練した専門家を、十分な資源と柔軟性があります。目標は、あなたの会社に最適なリースアレンジを取得することです。あなたが探しているリースの配置の優先順位を確立することで、軽快な柔軟性があり、かなりのリソースまたはいずれかのリース会社の方が適しているかどうかを判断することができます。

いつ、どこで探して

リース会社のために検索を開始する時間は、リース整理のため一度、確立されている基準リース計画段階では時期尚早である。いくつかの基準は、リースの配置のために考慮はしています：価格、毎月の現金支出、財務諸表への影響は、適切なリース型、リース期間、リースの柔軟性、リース施設の規模、機器はリースのために受理されるかどうか。このような使用基準と品質はあなたの賃貸検索を開始するリース会社に求めている。

リース会社は、リソースや機能が異なります。多くの大規模なリース会社、銀行、金融会社、またはその他の大規模な工業の懸念が所有している。これらの企業は、通常、リースセグメントの数が豊富な資源と専門知識を持っています。中型、小型リース会社が大幅に大規模な賃貸人を上回っている。これらの企業は大きな兄弟のリソースと一致することはできませんが、彼らはしばしば賃借人のニーズを満たすために非常に熟練した専門家を、十分な資源と柔軟性があります。目標は、あなたの会社に最適なリースアレンジを取得することです。あなたが探しているリースの配置の優先順位を確立することで、軽快な柔軟性があり、かなりのリソースまたはいずれかのリース会社の方が適しているかどうかを判断することができます。

いつ、どこで探して

リース会社のために検索を開始する時間は、リース整理のため一度、確立されている基準リース計画段階では時期尚早である。いくつかの基準は、リースの配置のために考慮はしています：価格、毎月の現金支出、財務諸表への影響は、適切なリース型、リース期間、リースの柔軟性、リース施設の規模、機器はリースのために受理されるかどうか。このような使用基準と品質はあなたの賃貸検索を開始するリース会社に求めている。

入札リース会社を見つけるための重要な出発点は、仕事や個人的な紹介を介して行われます。あなたの弁護士は、会計士、銀行の連絡先や同僚あなたの業界で確認してください。また、友人やその事業のリースを使用知人に問い合わせてください。あなたの業界に特化するかが求めているリースの種類を提供するリース会社の連絡先のためにそれらを質問。あなたの業界団体を呼び出し、彼らはあなたの業界では、他のサービスを提供リース会社の名前を持っているかどうかを尋ねる。

もう一つのアプローチは、主要な機器のリース取引関連のカップルを呼び出すことです。主な関連サイトが含まれます：www.elaonline.comを、www.eael.org www.uael.org、www.naelb.org、www.aglf.org、www.mael.org、およびwww.nvla.org。説明機器の種類、あなたは彼らがあなたの賃貸借に関する連絡、メンバーのリストを提供する立場にあるかどうかを質問ログインされている業界。あなたはこのようなリストが表示される場合は、さらに宿題や、確立されている条件に基づいて候補者を絞り込むために必要があるかもしれません。

リース会社を評価

品質は、考慮すべきすべてのリース会社で検索する：1）経験と専門知識を、2）の評判;実行するには、3）能力、4）関係アプローチ。

または軽快な柔軟性があり、いずれかの方が適しています。

いつ、どこで探して

リース会社のために検索を開始する時間は、リース整理のため一度、確立されている基準リース計画段階では時期尚早である。いくつかの基準は、リースの配置のために考慮はしています：価格、毎月の現金支出、財務諸表への影響は、適切なリース型、リース期間、リースの柔軟性、リース施設の規模、機器はリースのために受理されるかどうか。このような使用基準と品質はあなたの賃貸検索を開始するリース会社に求めている。

入札リース会社を見つけるための重要な出発点は、仕事や個人的な紹介を介して行われます。あなたの弁護士は、会計士、銀行の連絡先や同僚あなたの業界で確認してください。また、友人やその事業のリースを使用知人に問い合わせてください。あなたの業界に特化するかが求めているリースの種類を提供するリース会社の連絡先のためにそれらを質問。あなたの業界団体を呼び出し、彼らはあなたの業界では、他のサービスを提供リース会社の名前を持っているかどうかを尋ねる。

もう一つのアプローチは、主要な機器のリース取引関連のカップルを呼び出すことです。主な関連サイトが含まれます：www.elaonline.comを、www.eael.org www.uael.org、www.naelb.org、www.aglf.org、www.mael.org、およびwww.nvla.org。説明機器の種類、あなたは彼らがあなたの賃貸借に関する連絡、メンバーのリストを提供する立場にあるかどうかを質問ログインされている業界。あなたはこのようなリストが表示される場合は、さらに宿題や、確立されている条件に基づいて候補者を絞り込むために必要があるかもしれません。

リース会社を評価

品質は、考慮すべきすべてのリース会社で検索する：1）経験と専門知識を、2）の評判;実行するには、3）能力、4）関係アプローチ。

慎重にインタビュー入札予定。議論の専門知識とリース事業の経験。あなたが探しているトランザクションのタイプ、あなたの業界で同様の企業との関わり、そして、彼らはあなたのような企業が提供するリース製品の種類の経験についてお尋ねください。議論は、機器が必要です。彼らはあなたが必要とする機器のほとんどをリースすることができるかどうかを調べます。彼らは内部資金を使ってリースを調達するかどうかは、ブローカー別の資金源にリースするかどうかを問い合わせてください。

から賃貸人は、入札プロセスにそれらを含めるかどうかを決定する入札に関する十分な情報を入手してください。可能であれば、その財務状況を評価するために潜在的な入札者から財務情報をお願いします。また、可能であれば、各者のためのダン＆ブラッドストリートレポート（"D＆Bは"）を取得します。 D＆Bの報告では、賃貸人は、裁判、重度の支払延滞、貧しい人々の業績と新しいリース取引のパフォーマンスに影響を与える可能性があります同様の問題に対して提起された訴えを探してください。

を求め、各賃貸人の顧客、仕入先、銀行、貿易の参照を確認してください。各参照に連絡して、貸手によってあなたに与えられたキー情報を確認します。賃貸人は、そのアカウントを処理する方法を、これまで何か問題や問題があったかどうかを問い合わせてください。実行するには、賃貸人の能力について、顧客の問題や懸念に注意を払うに関する顧客への参照をお問い合わせください。

ベンチャーリース - 企業価値をビルドするにはスマートウェイ

2003年には、ベンチャーキャピタルや投資家は四半期ベンチャーキャピタルレポートVentureOneとErnst＆Youngによると、ドルを超える18000000000若い米国企業を約束して分注する。以下の文書化され、ベンチャーリースの活動とボリューム報告された。設備資金このフォームは、米国の新興企業の成長に大きく貢献した。年間、専門リース会社は資金調達の成長の最大のは彼らの努力に見合うだけの価値'を達成するために精通した起業家を可能にして、スタートアップ企業に数億ドルを注ぐ。どのようなベンチャーリース、どのように洗練された起業家は資金調達のこのタイプの企業価値を最大化するかです。なぜベンチャーは、ベンチャーキャピタルと比較して必要な設備資金を調達するより安く、よりスマートな方法はリースですか？回答については、いずれかの具体的急速にベンチャーキャピタルが支援するスタートアップ企業を成長させるために設計された設備の資金調達のこの比較的新しい拡張形式をよく確認する必要があります。

長期的ベンチャーリースは、事前に非営利にベンチャーキャピタルの投資家が資金を提供スタートアップを機器のリースを説明しています。これらの企業は、通常、負のキャッシュフローを持って、その事業計画を満たすために、追加出資ラウンドに依存しています。ベンチャーリースは、高価なベンチャーの開発資金を節約しながら、必要に応じて装置の運転を獲得して成長しているスタートアップを許可するように始まりました。機器は、通常、リース会社によって賄わコンピュータ、実験装置、試験装置、家具、製造、生産設備などの必需品、オフィスを自動化するために他の機器が含まれています。

ベンチャーリースを使用してスマートです

ベンチャーリースは、従来のベンチャーキャピタルと銀行融資に比べて多くの利点を楽しんでいます。資金調達の新しいベンチャーは、リスクの高いビジネスすることができます。ベンチャーキャピタリストは、通常、このようなリスクを補償するために資金調達企業のかなりの株式を求めています。彼らは典型的には少なくとも35％の投資リターンを求めて - その担保は、非償却株式投資の50％。株式公開や投資の3年から6年以内にその持分の位置の他の売却は、それらこのリターンをキャプチャするために最良の手段提供しています。多くのベンチャーキャピタリストは、ボードの表現は、特定の終了時のフレームおよび/または'流動性の'イベントを強制的に投資家の権限が必要です。比較では、ベンチャーリース - これらの欠点のいずれを有する - 具体的に若い会社は、成長のための機器を取得することができます。 20％の範囲 - ベンチャー賃貸は、通常14％の年間収益を求めている。これらの取引は通常、2〜4年で毎月償却基礎となる資産によって保護されている。ベンチャー貸手のリスクも高いですが、このリスクは、担保や償却トランザクションを必要とすることによって軽減される。ベンチャーキャピタルと一緒にリース会社を使用することで、経験豊富な起業家がベンチャー企業全体の資本コストを低下させる、より速く、企業価値を構築し、所有権を保持します。

非償却株式投資。株式公開や投資の3年から6年以内にその持分の位置の他の売却は、それらこのリターンをキャプチャするために最良の手段提供しています。多くのベンチャーキャピタリストは、ボードの表現は、特定の終了時のフレームおよび/または'流動性の'イベントを強制的に投資家の権限が必要です。比較では、ベンチャーリース - これらの欠点のいずれを有する - 具体的に若い会社は、成長のための機器を取得することができます。 20％の範囲 - ベンチャー賃貸は、通常14％の年間収益を求めている。これらの取引は通常、2〜4年で毎月償却基礎となる資産によって保護されている。ベンチャー貸手のリスクも高いですが、このリスクは、担保や償却トランザクションを必要とすることによって軽減される。ベンチャーキャピタルと一緒にリース会社を使用することで、経験豊富な起業家がベンチャー企業全体の資本コストを低下させる、より速く、企業価値を構築し、所有権を保持します。

ベンチャーリースも非常に柔軟性があります。リース終了時に時価を購入または更新のオプションを構成することで、ポップアップ毎月の支払額を大幅に削減することができますを開始します。下のお支払いは、より高い収益とキャッシュフローが発生する。時価のオプションは、義務ではありませんので、賃借人は、柔軟性と高度な制御を持っています。リースの当初の期間中に支払いと精通した起業家に高い企業価値を提供することができますトランザクションの有効期限を超えてリース費用のシフト、その結果削減。スタートアップの機能から、より高い企業価値の結果は、その上に、最も評価が基づいている高収益を実現しています。

お客様は、ベンチャーリースから、2つの方法で、従来の銀行融資に比べて利益をもたらす。まず、ベンチャーリースは、通常は、基になる機器によって保護されています。また、通常は財務制限条項があります。ほとんどの銀行が、彼らは企業の資産のすべての包括的な特権を必要とする、初期段階の企業に貸してください。いくつかのケースで、彼らはまた、スタートアップ'主体の保証をする必要があります。より多くの、洗練された起業家は、これらの制限の息が詰まるような効果と成長に与える影響は認識しています。スタートアップはすべての資産または必要な保証を妨げている追加の資金調達との唯一の貸し手が必要な場合は、これらの若い企業が少ない、他の資金源に注目されている。起業家の時間とエネルギーを樹液することができますこのような状況を修正。

14パーセントのn - 20％の範囲。これらの取引は通常、2〜4年で毎月償却基礎となる資産によって保護されている。ベンチャー貸手のリスクも高いですが、このリスクは、担保や償却トランザクションを必要とすることによって軽減される。ベンチャーキャピタルと一緒にリース会社を使用することで、経験豊富な起業家がベンチャー企業全体の資本コストを低下させる、より速く、企業価値を構築し、所有権を保持します。

ベンチャーリースも非常に柔軟性があります。リース終了時に時価を購入または更新のオプションを構成することで、ポップアップ毎月の支払額を大幅に削減することができますを開始します。下のお支払いは、より高い収益とキャッシュフローが発生する。時価のオプションは、義務ではありませんので、賃借人は、柔軟性と高度な制御を持っています。リースの当初の期間中に支払いと精通した起業家に高い企業価値を提供することができますトランザクションの有効期限を超えてリース費用のシフト、その結果削減。スタートアップの機能から、より高い企業価値の結果は、その上に、最も評価が基づいている高収益を実現しています。

お客様は、ベンチャーリースから、2つの方法で、従来の銀行融資に比べて利益をもたらす。まず、ベンチャーリースは、通常は、基になる機器によって保護されています。また、通常は財務制限条項があります。ほとんどの銀行が、彼らは企業の資産のすべての包括的な特権を必要とする、初期段階の企業に貸してください。いくつかのケースで、彼らはまた、スタートアップ'主体の保証をする必要があります。より多くの、洗練された起業家は、これらの制限の息が詰まるような効果と成長に与える影響は認識しています。スタートアップはすべての資産または必要な保証を妨げている追加の資金調達との唯一の貸し手が必要な場合は、これらの若い企業が少ない、他の資金源に注目されている。起業家の時間とエネルギーを樹液することができますこのような状況を修正。

どのようにベンチャーリースのしくみ

一般的に、信頼できる投資家やベンチャーキャピタルから調達資本の主要なラウンドは、ベンチャーリースを早期に会社の実行可能になります。賃借人を許可するマスターリースラインとして貸与構造ほとんどのトランザクションように、年間を通じて必要に応じて行の上に描画します。リースラインは、通常、賃借人の必要性や信用力に応じて、はるかに超えて5000000ドルにたったの$ 200,000からサイズの範囲にある。利用規約は、二十四から四十八カ月の間に、通常毎月、事前に支払わされています。リース中に賃借人の信用力は、品質となる機器の耐用年数、および再市場への賃貸人の予想能力機器しばしば初期リース期間が決定されます。は賃貸人は再市場に機器を前に賃借人の事業が失敗した場合は、有効期限リースを期待してリースの配置を入力するが、賃貸人は、トランザクションを回収して回復のこの道を追求する必要があります。ほとんどのベンチャーリースは賃借人を与える柔軟なエンドツーリースオプションの。これらのオプションは、一般的に機器を購入する能力、または公正な市場価値でリースを更新するために貸主に機器を返すように含まれています。多くの貸手は、賃借人の利益に公正な市場価値を、キャップです。ほとんどのリースは、賃借人は、メンテナンス、保険、必要な機器の税金を支払うなどの重要な機器の責任を担おうとする必要があります。

リースの当初の期間中にreneur。スタートアップの機能から、より高い企業価値の結果は、その上に、最も評価が基づいている高収益を実現しています。

お客様は、ベンチャーリースから、2つの方法で、従来の銀行融資に比べて利益をもたらす。まず、ベンチャーリースは、通常は、基になる機器によって保護されています。また、通常は財務制限条項があります。ほとんどの銀行が、彼らは企業の資産のすべての包括的な特権を必要とする、初期段階の企業に貸してください。いくつかのケースで、彼らはまた、スタートアップ'主体の保証をする必要があります。より多くの、洗練された起業家は、これらの制限の息が詰まるような効果と成長に与える影響は認識しています。スタートアップはすべての資産または必要な保証を妨げている追加の資金調達との唯一の貸し手が必要な場合は、これらの若い企業が少ない、他の資金源に注目されている。起業家の時間とエネルギーを樹液することができますこのような状況を修正。

どのようにベンチャーリースのしくみ

一般的に、信頼できる投資家やベンチャーキャピタルから調達資本の主要なラウンドは、ベンチャーリースを早期に会社の実行可能になります。賃借人を許可するマスターリースラインとして貸与構造ほとんどのトランザクションように、年間を通じて必要に応じて行の上に描画します。リースラインは、通常、賃借人の必要性や信用力に応じて、はるかに超えて5000000ドルにたったの$ 200,000からサイズの範囲にある。利用規約は、二十四から四十八カ月の間に、通常毎月、事前に支払わされています。リース中に賃借人の信用力は、品質となる機器の耐用年数、および再市場への賃貸人の予想能力機器しばしば初期リース期間が決定されます。は賃貸人は再市場に機器を前に賃借人の事業が失敗した場合は、有効期限リースを期待してリースの配置を入力するが、賃貸人は、トランザクションを回収して回復のこの道を追求する必要があります。ほとんどのベンチャーリースは賃借人を与える柔軟なエンドツーリースオプションの。これらのオプションは、一般的に機器を購入する能力、または公正な市場価値でリースを更新するために貸主に機器を返すように含まれています。多くの貸手は、賃借人の利益に公正な市場価値を、キャップです。ほとんどのリースは、賃借人は、メンテナンス、保険、必要な機器の税金を支払うなどの重要な機器の責任を担おうとする必要があります。

ベンチャー賃貸は良い約束をし、そのリースを満たすために可能性がある賃借人の見通しを対象としています。投資家グループ、事業計画と管理の背景の有効性の口径を評価する - ほとんどのスタートアップ企業が自社のビジネスプランを実行するために、将来の株式のラウンドに依存するので、貸手は、信用評価やデューデリジェンスに大きな注意を払う。優れた経営陣は、通常では、新しいベンチャー企業がアクティブになっているフィールドに前の成功を実証しています。また、主要なビジネス機能の経営者の専門知識は - 営業、マーケティング、R＆D、生産、エンジニアリング、金融---不可欠です。新規事業に資金を多くのプロのベンチャーキャピタリストがありますが、消費電力、およびリソースに滞在し、自分の能力に大きな差があることができます。良いベンチャーキャピタリストが良好な結果を達成し、資金提供されて企業のタイプとの直接経験を持っています。最高のVCは、業界特化を開発し、多くが覆われて業界内で直接動作の経験を持つ社内の専門家を持っています。ベンチャー、賃貸人に対して重要なのは、また、将来の資金調達ラウンドに割り当てられているスタートアップと金額を提供する資本のVCの量です。

再リースは通常、基礎となる機器によって保護されています。また、通常は財務制限条項があります。ほとんどの銀行が、彼らは企業の資産のすべての包括的な特権を必要とする、初期段階の企業に貸してください。いくつかのケースで、彼らはまた、スタートアップ'主体の保証をする必要があります。より多くの、洗練された起業家は、これらの制限の息が詰まるような効果と成長に与える影響は認識しています。スタートアップはすべての資産または必要な保証を妨げている追加の資金調達との唯一の貸し手が必要な場合は、これらの若い企業が少ない、他の資金源に注目されている。起業家の時間とエネルギーを樹液することができますこのような状況を修正。

どのようにベンチャーリースのしくみ

一般的に、信頼できる投資家やベンチャーキャピタルから調達資本の主要なラウンドは、ベンチャーリースを早期に会社の実行可能になります。賃借人を許可するマスターリースラインとして貸与構造ほとんどのトランザクションように、年間を通じて必要に応じて行の上に描画します。リースラインは、通常、賃借人の必要性や信用力に応じて、はるかに超えて5000000ドルにたったの$ 200,000からサイズの範囲にある。利用規約は、二十四から四十八カ月の間に、通常毎月、事前に支払わされています。リース中に賃借人の信用力は、品質となる機器の耐用年数、および再市場への賃貸人の予想能力機器しばしば初期リース期間が決定されます。は賃貸人は再市場に機器を前に賃借人の事業が失敗した場合は、有効期限リースを期待してリースの配置を入力するが、賃貸人は、トランザクションを回収して回復のこの道を追求する必要があります。ほとんどのベンチャーリースは賃借人を与える柔軟なエンドツーリースオプションの。これらのオプションは、一般的に機器を購入する能力、または公正な市場価値でリースを更新するために貸主に機器を返すように含まれています。多くの貸手は、賃借人の利益に公正な市場価値を、キャップです。ほとんどのリースは、賃借人は、メンテナンス、保険、必要な機器の税金を支払うなどの重要な機器の責任を担おうとする必要があります。

ベンチャー賃貸は良い約束をし、そのリースを満たすために可能性がある賃借人の見通しを対象としています。投資家グループ、事業計画と管理の背景の有効性の口径を評価する - ほとんどのスタートアップ企業が自社のビジネスプランを実行するために、将来の株式のラウンドに依存するので、貸手は、信用評価やデューデリジェンスに大きな注意を払う。優れた経営陣は、通常では、新しいベンチャー企業がアクティブになっているフィールドに前の成功を実証しています。また、主要なビジネス機能の経営者の専門知識は - 営業、マーケティング、R＆D、生産、エンジニアリング、金融---不可欠です。新規事業に資金を多くのプロのベンチャーキャピタリストがありますが、消費電力、およびリソースに滞在し、自分の能力に大きな差があることができます。良いベンチャーキャピタリストが良好な結果を達成し、資金提供されて企業のタイプとの直接経験を持っています。最高のVCは、業界特化を開発し、多くが覆われて業界内で直接動作の経験を持つ社内の専門家を持っています。ベンチャー、賃貸人に対して重要なのは、また、将来の資金調達ラウンドに割り当てられているスタートアップと金額を提供する資本のVCの量です。

経営陣は、ベンチャーキャピタル投資家は、修飾されていることを決定した後、ベンチャー賃貸は、スタートアップのビジネスモデルやベンチャーの市場の潜在力を評価する。ほとんどのベンチャー賃貸は、技術の専門家ではないので - 製品、技術、特許、ビジネスプロセス、および評価することができるように - 彼らは経験豊富なベンチャーキャピタリストの徹底的なデューデリジェンスに大きく依存しています。しかし、経験豊富なベンチャー賃貸人は、ビジネスプランの独立した評価を行うか、その内容を理解して慎重にデューディリジェンスを実施しています。ここでは、賃貸人は、一般的に理解し、ビジネスモデルと一致しているとします。質問が含まれて回答する：ビジネスモデル賢明ですか？どのように大規模な見込み客のサービスや製品の市場ですか？利益の予測が現実的ですか？製品やサービス顕の価格ですか？多くの現金が手にする方法とどのくらいの時間が予測によれば、昨年のだろうか？する場合は、次の株式のラウンドが必要ですか？キーの人が代わりに事業計画を実行するために必要なですか？これらと同じような質問は、ビジネスモデルが妥当であるかどうか判断するのに役立ちます。

競争力を武器として機器のリースを使用して

最も偉大な将軍は、勝利の戦いプランを設計することを知っています。また、どのように敵の利点を得るためにそのリソースを使用して知っている。これらの軍事指導者については、権利者の手に十分な戦車、航空機、船舶、軍備を取得する軍事的勝利か敗北を綴ることができる。

ビジネスの分野では、特定のリソースへのアクセスを獲得し、成功を決定することができることは手に使ってもらう。多くの成功ビジネスリーダーは、市場で競合する機器のリースは重要な違いを生むことができることを発見した。実際には、機器のリースは、この便利な金融ツールを使用して、いつどのように理解して経営者のための競争力を武器となっている。

ここに精通した企業の経営者や管理者が競合他社に対する優位性を獲得して機器のリースを使用するいくつかの方法があります：

財務軍資金を開発するには

機器のリースは、企業が効果的に競争してより多くの活動資金を調達することができます。これは、自己資本、銀行の借金は、貿易信用、住宅ローンの融資などの資金調達の他の形態を補足するものです。賢明な経営者は、便利な資金調達の多様なアクセスは、それら特定のオプションを支払うことは、限られた資金でライバルに、それらの優位性を与える理解しています。

最先端の技術を維持する

取得し、多くの企業に顕著な競争上の優位性を与えることができる最新鋭の機器やソフトウェアを使用することができること。この利点は、特に研究、製品開発、マーケティングおよびオペレーションを大幅にすることができます。機器のリースを使用することにより、企業はより良い技術の売上高を管理することができます。多くの経営者が取得するオペレーティングリースを使用して状態を固定期間の最新鋭の機器の。リース終了時に、彼らは、賃貸人に機器を返すことにより、時代遅れの機器の自分自身を取り除くことができます。

便利な資金調達のtyは、それらに特定のオプションを支払う、限られた資金でライバルに、それらの優位性を提供します。

最先端の技術を維持する

取得し、多くの企業に顕著な競争上の優位性を与えることができる最新鋭の機器やソフトウェアを使用することができること。この利点は、特に研究、製品開発、マーケティングおよびオペレーションを大幅にすることができます。機器のリースを使用することにより、企業はより良い技術の売上高を管理することができます。多くの経営者が取得するオペレーティングリースを使用して状態を固定期間の最新鋭の機器の。リース終了時に、彼らは、賃貸人に機器を返すことにより、時代遅れの機器の自分自身を取り除くことができます。

株式資本を伸ばす

自己資本は、多くの場合、ビジネスの資金調達の最も柔軟性の高い形式です。これは、主要な担当者を追加して研究開発を進め、およびマーケティングプログラムを展開のような高負荷の成長活動を実施する企業がすることができます。機器のリースは、資金調達を専用されている。これは、企業が効率的に機器を追加することを許可します。この文脈において、機器のリースを活用するのに役立ち、他の用途のためにそれを解放することによって、同社の自己資本を伸ばす。適切に使用すると、機器のリースの全体的な影響を活用エクイティを返すことです。高株式リターンは投資家を誘致し、将来的にソースより自己資本を企業に許可します。

を装備は、人々が戦闘を行うと才能

優秀な人材の手に最高のソフトウェアとハードウェアを取得するためにリースを使用して競争上の優位性です。すぐにすべてのレベルで優秀な労働者の手に装置を取得する企業は、通常、市場でより効果的に競争。

加速会社の成長

機器のリースが速く企業の成長を促進する。これは、企業が設備以前のバージョンで持ってきて、時間をかけて支払うことによって高速化インフラストラクチャを追加することができます。この点では、完全に機器を購入するのを待つ社以上支払うに競争上の優位性をリース。

、主要な担当者を追加して研究開発を進め、マーケティングプログラムを拡大して挙げられる。機器のリースは、資金調達を専用されている。これは、企業が効率的に機器を追加することを許可します。この文脈において、機器のリースを活用するのに役立ち、他の用途のためにそれを解放することによって、同社の自己資本を伸ばす。適切に使用すると、機器のリースの全体的な影響を活用エクイティを返すことです。高株式リターンは投資家を誘致し、将来的にソースより自己資本を企業に許可します。

を装備は、人々が戦闘を行うと才能

優秀な人材の手に最高のソフトウェアとハードウェアを取得するためにリースを使用して競争上の優位性です。すぐにすべてのレベルで優秀な労働者の手に装置を取得する企業は、通常、市場でより効果的に競争。

加速会社の成長

機器のリースが速く企業の成長を促進する。これは、企業が設備以前のバージョンで持ってきて、時間をかけて支払うことによって高速化インフラストラクチャを追加することができます。この点では、完全に機器を購入するのを待つ社以上支払うに競争上の優位性をリース。

運転資本を守る

洗練されたビジネスマネージャは、その会社の運転資金の圧力をオフにしておく方法を発見した。買い切りオペに比べて、機器のリースは、運転資金が不足して影響を与えます。リースは、長期間にわたって設備の取得費用を拡散しながら企業は大規模な先行投資支出を避けることができます。機器のリースは、運転資金の管理に使用すると、時間の請求書の支払いにスムーズに動作するように企業を可能にします。そして、彼らはこのテクニックをマスターしていない企業は競争上の優位性を得ることができます。

税のメリットを最大化

洗練された企業は慎重に機器のリース構造を使用して、税制上の優遇措置を最大限にすることができます。オペレーティングリースと完全にリース料を控除できることに入力することにより、それ以外の場合は減価償却を使用することはできません企業は引き続き税制上の優遇措置を実現することができます。キャピタルリースは、この機能を活用するために減価償却費償却を使用することができます企業をすることができます。税制上の優遇措置は、さらに機器を取得するコストを削減します。これらの利点は、多くの機器を他の方法と比較して設備を取得し、より効率的な手段をリースすることができます。

ターボは機器販売を充電する

重要な競争上の優位性を確立できるよう、販売時点で顧客へのリース機器を提供する機器を販売する企業は、。販売時点で便利な設備資金は、購入のための資金の主要な販売チャレンジ顧客の欠如を排除することができます。機器の販売を提供するリースは、顧客に設備を取得し、機器のリースの利点をフルに実現するための手段を提供します。このような販売融資戦略は、顧客が自分でかわすせて販売上の明確な利点を表しています。

税削減のヒント

急いで申告書を準備し、提出に税金4月15日、多くの支払い額で取得する。以下では、バンドルを救う可能性のあるいくつか減税のヒントを紹介します。

中小企業の年金を起動するための税額控除

年金制度を確立すると、重要な従業員を維持することができます。どのような多くのビジネスの所有者が気付いていないの税額控除は、ビジネスが100以下の従業員を持っている場合請求することができることです。この要件を満たし、あなたは計画の最初の3年間の各最大500ドルの税額控除を取ることができます。彼らはあなたが借りている税金ではなく、総売上高から直接控除されるため、税額控除は非常に貴重なものです。

クレジットを使用すると、最初の3年間の各負担費用に、特定の開始の50％です。コストが確立し、計画を維持する費用が含まれています。彼らはまた、従業員に提供された教育退職後の計画プログラムの費用が含まれています。

たとえば、まず、2004年に、従業員のための年金制度を開始する$ 1,500過ごしたと仮定します。次は、プログラムを維持し、従業員を教育の両方の2005年と2006年に$ 1,200過ごすことになりますと仮定します。このシナリオでは、2004年、2005年および2006年には500ドルの税額控除を請求する資格があるでしょう。

ビジネスへの個人ローン

多くのビジネス所有者は彼らのビジネスに行う融資を見失う。その結果、彼らは誤ってその総収入の一部として、借款資金を分類します。これは、人為的に事業の総売上を上げて税金負債に追加されます。密接に2004年には、この間違いを犯していないことを確認するため、記録を確認してください。個人信用カードの料金には特に注意を払ってください。あなたは番号が追加どのように迅速に驚かれることでしょう。

SUVの控除がまだ生きているしかし、傷ついた

多くはすぐに10万ドルをコストの交流控除する6000ポンド以上のSUVのバイヤーを許可"SUVの税控除"について行われている。多くは誤って2004年米国雇用創出法は、この控除を排除すると信じています。それはしませんでした。その代わりに、減価償却費に割り当てられている残りの金額は$ 25,000の控除を減少させた。これは、まだかなりの即時控除されます。あなたは2004年に6000ポンド以上の体重非SUVの車を購入した場合は、"単なる"25000ドル控除に制限されていません。

その総売上の一部として。これは、人為的に事業の総売上を上げて税金負債に追加されます。密接に2004年には、この間違いを犯していないことを確認するため、記録を確認してください。個人信用カードの料金には特に注意を払ってください。あなたは番号が追加どのように迅速に驚かれることでしょう。

SUVの控除がまだ生きているしかし、傷ついた

多くはすぐに10万ドルをコストの交流控除する6000ポンド以上のSUVのバイヤーを許可"SUVの税控除"について行われている。多くは誤って2004年米国雇用創出法は、この控除を排除すると信じています。それはしませんでした。その代わりに、減価償却費に割り当てられている残りの金額は$ 25,000の控除を減少させた。これは、まだかなりの即時控除されます。あなたは2004年に6000ポンド以上の体重非SUVの車を購入した場合は、"単なる"25000ドル控除に制限されていません。

2005年には有料の津波救済の貢献

アメリカ人は何百万人もの津波被災者に救援物資を提供する慈善団体に貢献しています。典型的には、寄付金は、彼らが作られています年に控除される。新しい法律は、しかし、あなたは2004納税申告書の2005年1月に行わ津波への貢献を控除することができます。また、待つことができる、2005年リターンに寄付金を差し引きます。残念なことに、両方の寄与を差し引くことができない！

売上税の控除

あなたが控除を箇条書きにする場合は、あなたの状態や所得税、またはあなたの州および地方消費税地方を控除を選択することができます。このオプションは、2004年と2005年の課税年度に利用可能です。あなたは所得税を徴収しない状態に住んでいる場合は、オプションの売上税の控除は大幅な減税を節約するためと主張する必要があります。詳細については、を参照してくださいIRSの発行600。

差別訴訟費用の控除

あなたは弁護士費用や差別訴訟に関連付けられている訴訟費用を支払うことを要求された場合は、税額控除を請求することができるかもしれません。控除は、コストと手数料の判断と和解に関連して2004年10月22日以降に発生のみ利用可能です。控除は、代替ミニマム税によって制限されていません。現実的には、この控除は、より多くの2005年の課税年度の実行可能なされるいくつかの納税者は今年の対象となる可能性があります。

コストのかからない学生ローンの統合

コストのかからない学生ローンの統合
無償の学生ローンの統合 - あまりにもそうするのが良い音ではありませんか？それについて考えてみてください。あなただけの、または可能性がさらに大学の4年後、学生ローンで借金を数千ドルを計上している。その後、同社は、あなたの手のご融資のすべてを脱いで一元ローンに入れて提供しており、すべて無料でそれを行う！まあ、それは真実であるとも良いかもしれないが、それはすべて、またはこの"空き"プロセスを作ることもあなたは全体で作業している連結会社の利益のために解決できる、特定の状況、周りに依存プロセス。

どのように学生ローンの統合の仕組み
ここでは学生ローンの統合はどのように動作します。あなたは、大学を通して、あなたの道を支払うために大学全体の住宅を取得し、大学に参加中に他のオッズとエンドを支払う学生ローンで数千ドルを使用している。学生ローンの統合し、すべてのこれらの異なるローンを取得する時には、大学時代に取り出した貸付金の合計額の学生ローンの統合会社を支払うそれらのそれぞれのために支払っている。

Example of Student Loan Consolidation
あなたは第三者には、別の、一つの会社に$ 9000 $ 6000 5000ドルの残高を持っていた場合は、学生ローンの統合は、むしろ3よりも、一つの会社に$ 20000借りすることができます。これらの企業はまた、あなたが唯一の会社と短い時間であなたの学生ローンの少ない全体的なお支払いされることを意味し競争力のある金利を、提供することができる可能性がありますので、これは、長い目で見ればお金を節約することができます。

潜在的な学生ローンの統合の問題
あなたの状況に好意的にうまくいかない契約をキャッチした場合、問題は、学生ローンの統合で発生することができます。たとえば、あなたの低金利を提供していないコストのかからない学生ローンの統合を選択した場合、あなたが実際には、もともといるよりも多く、それらを支払うことになりかねない！それは、彼らの"無償"のアプローチのための会社をしないことを選択することが彼らの意欲は、学生ローンが推進統合に報わ取得することが重要ですクイックペイオフに最小限の金利。

短い時間では一つの会社にあなたの学生ローン。

潜在的な学生ローンの統合の問題
あなたの状況に好意的にうまくいかない契約をキャッチした場合、問題は、学生ローンの統合で発生することができます。たとえば、あなたの低金利を提供していないコストのかからない学生ローンの統合を選択した場合、あなたが実際には、もともといるよりも多く、それらを支払うことになりかねない！それは、彼らの"無償"のアプローチのための会社をしないことを選択することが彼らの意欲は、学生ローンが推進統合に報わ取得することが重要ですクイックペイオフに最小限の金利。

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