住宅ローンの利息のみの落とし穴があります。

住宅価格の上昇は、特に、東と西の海岸一見人知の及ぶところ多くのホームの所有権のコストを入れています。まだ家の所有権を全国にアップで、アメリカ人が家を所有の割合がされている最高です。どのようにこれが可能なのでしょうか。

複数の異なるタイプの住宅ローンの買い手今まで以上に利用可能なあり 1 つは、人気が高まっている関心しか担保。利息のみの住宅ローンは、買い手プリンシパルの最初の数年間支払いの支払わない。時間の期間によって異なりますと通常どこから 5 年間に 1 つです。その時点では、プリンシパルは支払の増加量と住宅ローンの支払いに追加されます。関心しか担保を保つお支払い下の最初の数年間、住宅ローンのことで、バイヤーはそれ以外の場合より高価な家を取得することができます。買い手の利益は支払いを最後に、プリンシパルを追加するときが来る、高い支払い余裕がないことを時間をかけて、おそらく増加します。

利息のみの住宅ローンの欠点が、買い手は、プリンシパルを払っていない場合資本家庭で発生しないことです。資本を構築しない、抵当を取ることは悪い考えであるように思われる多くのアメリカ人は、自宅で株式の 1 つの最大の金融資産、よ。資本は長い緊急事態のための資金調達の最後のリゾートのソースとして使用されています。まだ、そうすぐにこれらの日の上昇の家の価格は、多くのバイヤー気にしていません。資本は、2 つの方法-プリンシパルをまたは家の市場価値の増加を支払うことを構築できます。あなたの家の増加の値もそうかどうかあなたの資産のみ住宅ローンの利子を支払っている場合でも。住宅価格が増加し続ける限り、これは素晴らしいです。しかし、どのような場合の価格が下がり？

利息のみ融資と潜在的な問題があります。利息のみの住宅ローン金利変動があります。金利の上昇は、住宅ローンの支払いが増加します。支払いを手頃な価格のレベルを超えて増加する場合は、自分たちの家を販売する住宅を強制できます。これは落ちるために価格を引き起こして、住宅市場の過剰につながる可能性があります。所有者の販売を希望するには、彼らが彼らの家の価値があるよりもより多くのお金を借りていると資本はないことを見つけることが。

関心しか担保はそれ以外の場合余裕ができない場合があります、ホームを購入する人々 を支援する便利なツールです。将来の買い手は、このような抵当を取ることは良い考えあるかどうかどうか、彼らより高価な家を買う方が良いかもしれない検討してください。