ホーム自己資本の増加 1兆ドルの 5 年間の � は、市場ピークですか？

新しい調査では、最後の 5 年間で、カリフォルニア州の不動産市場の株式 1兆ドル以上増加している明らかにします。1兆ドルを熟考するには、多数がコンクリートの面で言えば、それは 6 100 30 1 マイル高い 100 ドル札のスタックによって表すことができます ！この天文学的な増加カリフォルニア ホームの値ただし、すべてが一意ではありません。ワシントン DC 地域では特に、東海岸の価格は急速に増加しています。領域上にあるホーム価格は、最後の 5 年間に 3 倍が両方の海岸。これは、利息のみの住宅ローン控除、間の劇的な増加と共に住宅価格がピークかもしれないことを提案します。

カリフォルニア州は、35 ％ 書かれたすべての住宅ローンの利息のみの住宅ローンです。ワシントンでは、なんと 48 ％ です。住宅、利息のみの住宅ローンは、住宅ローンの支払いの最初の数年間、住宅ローンの利子だけを支払っています。合意期間終了後は、プリンシパルの一部を含める支払額が調整されます。これは通常で 3 分の 1 についての支払額を増加します。住宅価格が増加しているように、ほとんど買い手以外の家を購入する余裕ができるないだろうから住宅ローンの利子だけで人気を得ています。これらの住宅ローンの問題は、支払いの最初の数年間、バイヤーは実際に何かのホーム自体で払っていないことです ！

これらの統計情報が私たちに話すものがのカリフォルニア バイヤーの 3 分の 1 以上は、実際には、彼らが動くときの家を支払うことに貢献することができます住宅ローンに余裕、ワシントンでは、ほぼ 1 つです半分。まさにホット不動産市場の崩壊は、それは、カジュアルな観察者にすべてのバイヤーの半分は、実際に彼らがちょうど購入した家の支払いをする余裕がないことと、崩壊に近いことがあります思われるが、専門家に反対します。

この潜在的な買い手をどういうですか？誰も購入をホーム カリフォルニア州や東海岸の真っ赤な市場で慎重に検討する必要があります、彼ら実際に住宅を購入する余裕ができるかどうかを検討します。ローンの予選は実際にはあなたのプリンシパルを削減する支払いをすることはできない場合十分ではないです。場合は、安い周辺地域での購入し、通勤する方が賢明かもしれません。他短期的に価格をすぐに減少することを期待してレンタルすることができます。それは常に、不動産市場に行くでしょう、どちらの方法を予測するは難しいがバイヤーの 3 分の 1 は実際に彼らの校長を減らすことはできません、市場は警報だれでものための不動産の購入を検討して設定する必要があります。