のみすべての住宅ローンの約1％を占めるが、リバースモーゲージは、近年人気が得ている。連邦政府が1980年代後半から、保険、リバースモーゲージは、一括の形で自分の家の株式、信用の行、またはフォームの中に対して借りようと時代の少なくとも62年間の賃金オフ住宅の所有者が可能毎月の支払額。本融資は、所有者が死ぬとき、または家庭は、もはや占有または販売されて返済されます。
その存在の年の初めでは、リバースモーゲージは、差し押さえを避けるために、医療費を支払い、又は荒廃から家を維持する"最後の手段"のステップとして見なされていた。しかし、最近では、退職者は、退職年はもっと楽しくできるように自分の家の株式を使用するように創造的な方法を見つけるされている。
過去5年間の住宅市場の大きな成長は、自分の家の株式の大量の住宅数百万人を残している。手頃な価格は現在引退さで1960年代初期の住宅を購入したカリフォルニアのだ。かれらの多くは半ば6桁のホームエクイティを持っています。株式のそのようでは、住宅所有者は、RV車、ボート、豪華な休暇、さらには第二の家を買ってその持分を使用しています。限り、彼らが好きなように、またはことができるのために主要な住居に住んで続けながらリバースモーゲージの構造は、それが可能ないくつかの住宅所有者は、別荘のための現金を支払うことになります。いったんは死んで、主要な住居は、第二の故郷は、不動産の一部になるだろうが、ローンを詰めるお支払いに販売される。
これは、家族を高めるために、作業年間住宅ローンを支払う、退職年のいくつかの贅沢をお楽しみに苦労して多くのカップルのための貴重な機会を提供しています。今ではホームエクイティに落ち込む可能性があるとヨーロッパを参照するか、またはかかる常に彼らの目を逃れているクルーズ旅行をする余裕がない可能性がカップル。
モードに維持します。株式のそのようでは、住宅所有者は、RV車、ボート、豪華な休暇、さらには第二の家を買ってその持分を使用しています。限り、彼らが好きなように、またはことができるのために主要な住居に住んで続けながらリバースモーゲージの構造は、それが可能ないくつかの住宅所有者は、別荘のための現金を支払うことになります。いったんは死んで、主要な住居は、第二の故郷は、不動産の一部になるだろうが、ローンを詰めるお支払いに販売される。これは、家族を高めるために、作業年間住宅ローンを支払う、退職年のいくつかの贅沢をお楽しみに苦労して多くのカップルのための貴重な機会を提供しています。今ではホームエクイティに落ち込む可能性があるとヨーロッパを参照するか、またはかかる常に彼らの目を逃れているクルーズ旅行をする余裕がない可能性がカップル。
これはのように思えるかもしれないが、明示的な注意貸出業界関係者を含んだ、すべての状況を勝ち。それは慎重に検討完了後にのみ必要がありますに対する多くの人々にとって、自宅で資本は、その最大の資産と借り入れている。どのような長い入院が必要になった場合は？か住宅所有者がリバースモーゲージを介して第2の家を買った後を支払うために、十分な資金がありますか？夫や妻に事故になった場合はどうすれば永久的な住宅を必要と特別養護老人ホームか？これらは、屋形船やRVのホームエクイティを使用してこれらの財務アドバイザーとの計画を議論検討する必要がありますこのような動きを検討する前に考慮しなければならないものです。
潜在的な欠点にもかかわらず、リバースモゲージの利用が楽しいに資金を供給する冒険退職が成長していると思われる。まだ金利が史上最安値付近では、この傾向はほぼ確実に近い将来には続行されます。
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