財源: 2010

2010年12月29日水曜日

プライベート対連邦連結貸借は、違いをいただきました？

整理のためのローンは、1つの毎月の支払いを持つ単一のローンにあなたの連邦政府の学生ローンを組み合わせることができます。 2つのプログラムは学生ローンを統合するための用意されています：

-連邦家族教育ローン（FFEL）プログラム、整理のためのローンを提供する銀行は、流通市場、信用協同組合、および他の金融機関を介して

-して、William D.フォード連邦直接融資を通じて、連邦政府は整理のためのローンを提供する（直接融資）プログラム、

以下の表に示すこれらのプログラムは、いくつかの違いがあります：

FFELプログラム

貸し手 - 銀行、二次市場、信用協同組合

ローンは受け入れ - 借入国からのすべての適格債権を受け入れることができますが、必須ではありません。

返済計画-オファーは、4つの返済が計画

-返済計画を標準

-返済計画を卒業

-返済計画を拡張

所得 - 高感度

返済計画（毎月の支払い額は、借り手の収入やローンの負債に応じて設定される）

統合のタイミング

彼らは学校を出た後、借り手は統合することができます、その債権のすべての猶予や返済している。

直接融資プログラム

貸し手 - 連邦政府

ローンは受け入れ - 借入国からのすべての適格債権を受け入れる必要があります

返済計画 - オファー四返済計画

-返済計画を標準

-返済計画を卒業

-返済計画を拡張

所得 - 偶発返済プラン（毎月の支払い額は、借り手の収入、家族のサイズ、およびローン債権に応じて設定される）

統合のタイミング

彼らは学校でもしている間借り手は統合することができます。

他の方法では、2つのローンプログラムが似ている：

彼らはこれら両方のローンを統合し、そのローンのデフォルトが借り手を許可するオプションがあります。

-、それら一般的に、どちらの前払いの罰則や創作料もいるクレジットにチェックするか、または必要な共同署名を充電します。ただし、一部の民間金融機関の処理手数料を請求することがあります。

あなたの整理のためのローンのベース金利に関係なく、貸主のと同じです。しかし、民間金融機関では、時間にお支払いを行う場合、あなたが自動的にあなたの銀行口座からお支払いを引き落としている場合、割引料金などの追加のインセンティブを提供することがあります。

、ローンの債務）

統合のタイミング

彼らは学校でもしている間借り手は統合することができます。

他の方法では、2つのローンプログラムが似ている：

彼らはこれら両方のローンを統合し、そのローンのデフォルトが借り手を許可するオプションがあります。

ことに留意してくださいあなたのローンのすべての貸し手が融資を統合する最初のオプションを持つもの貸し手を介している場合。だけが貸し手の下落は、別の場所で行くことができる場合。

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2010年12月28日火曜日

プライベートローンの統合

。

2010年12月27日月曜日

あなたはペイデイローンしてくださいこれまでか？

給料日ローンは、多くの名を持つ - 現金の進歩、署名ローン、給料債権等給料の貸し手は誰が即座にお金を必要とする人への迅速かつ容易な短期資金を提供しています。だからこそ、彼らはとても人気がある大きな理由です。

しかし、給料日ローンは、法外なコストでいます。このことができる - とよくやる - 急速に債務をエスカレートさせるの下方スパイラルにリード借り手。様々な角度から問題を見てみましょう全体像を取得します。

まず、プラス。ここでは現金の進歩はあなたのための巨大な魅力を保持することが理由です。

あなたは、信用不良していても、給料日ローンの対象となります。ほとんどの場合、クレジットチェックが行われている。処理が高速です - それが完了するまで、わずか20分かかることがあります。一部の貸し手も30秒で承認をターゲットと主張して！

ので、買い今ではお支払い、後で利便性がここにも適用される - は先行費用があります。あなたは電話またはインターネットを介して、ローカルの出口で人に適用することができます。あなたは資金が24時間以内にあなたの銀行口座に振り込ま取得します。

誰もそれについて知っている必要があります - 現金のいくつかの他の情報源と比較して、給料日ローンは控えめです。トランザクションがセキュリティで保護され - あなたの財務情報は、プライベートのままです。

あなたが緊急事態に直面している場合は - あなたの唯一の考慮事項は、今すぐお金を手に入れるかもしれない - と、予期しない医療費と言う。スピードと利便性現金事前のここに便利です。

それでは、デメリットは何ですか？

最も明白な一 - 高コスト。給料日ローンは2週間ごとに、あなたが言う15ドルすることができます。あなたは2週間だけ借りている場合は、同じように音がしないことを確認します。しかし、あなたは、それが391パーセントになるが表示されます、年次割合レート（APR）を計算する場合！

あなたはあまりではないと思うなら、私はあなたにこの質問を聞かせて。あなたは株式市場にお金を投資する場合、何を返すの良い年率を検討でしょうか？ 20パーセント？おそらく30％？あなたが年々株（平均）20％のリターンを行っている場合は、確かに非常によくやっていると思います。そして、これは一般的にリスクが高いと考えられています投資しています。

あぁ、15ドル二週。あなたは2週間だけ借りている場合は、同じように音がしないことを確認します。しかし、あなたは、それが391パーセントになるが表示されます、年次割合レート（APR）を計算する場合！

今何ペイデイローン企業担当とそれを比較してください。あなたは、彼らがあまりにも多くの他の手段で取得することはないでしょうが、お金のリターンを提供しています。

給料日ローンは危険ですか別の、より明白な理由がある。借り手の60％がペイデイローンロールオーバーで、いくつかの推計によると。多くも、繰り返し融資を取る。

レッツでは、明確にロールオーバーが意味するものかを確認できるようにいくつかの数字を入れます。

次の2つの週$ 100当たり15ドルの費用で$ 400を二週間借りると仮定します。二週間の終わりには、あなたが彼らに460ドルの合計を借りている。

EDSは、それについて知っている。トランザクションがセキュリティで保護され - あなたの財務情報は、プライベートのままです。

それでは、デメリットは何ですか？

レッツでは、明確にロールオーバーが意味するものかを確認できるようにいくつかの数字を入れます。

次の2つの週$ 100当たり15ドルの費用で$ 400を二週間借りると仮定します。二週間の終わりには、あなたが彼らに460ドルの合計を借りている。

レッツでは、明確にロールオーバーが意味するものかを確認できるようにいくつかの数字を入れます。

次の2つの週$ 100当たり15ドルの費用で$ 400を二週間借りると仮定します。二週間の終わりには、あなたが彼らに460ドルの合計を借りている。

2010年12月26日日曜日

ペイデイローンについては、適用すると何をチェックアウトするには

あなたが予期しない費用を満たすために給料日ローンに行こうと考えていますか？あなたは、1つを完了する前に、yesの場合、これらの7つのことを検討してください。このチェックリストは、賢い選択を行うことができます。あなたも、いくつかの深刻な現金を保存するに終わるかもしれない！

まず最初に考慮する - もしあなたが本当にその現金前貸しが必要ですか？確かに、あなたは、すぐに現金を必要とするが、他のオプションを見ている？実際には給料日融資は年率（APRSの）1000％300％からして、資金の非常に高価なソースですが、です。あなたは、1つを取るため前に、雇用主からの、または信用協同組合から事前にすることによってお金を手配することができます場合は、を参照してください。

また、友人や家族からお金を借りて検討することもできます。それは通常、給料日ローンよりも安いですので、状況に応じて、クレジットカードの資金は、あまりにもオプション可能性があります。しかし、この代替に注意してください。

あなたは本当にとき次の給料日のロールの周り返済することができますどれだけ考えてみてください。あなたがコミットすることができます正確な数をワークアウト。適用されるすべての費用も含めて、返済可能な額だけの現金前貸ししてください。他のソースから取得資金は、追加の要件については、あなたがいる可能性があります。

理由は次のとおりです。あなたは全部又は給料ローンの一部をロールオーバーすることを選択した場合、あなたは多くのを払って終了します - あなたのAPRSは急速climbing起動など、あなたも自分が給料日ローン債務の悪循環の中に閉じ込めがあります追加料金、延滞料、。滞在このトラップのクリア。

一度に1つのペイデイローンのみ適用してください。アプリケーションは、給料の貸し手、銀行で使用される消費者の追跡データベースに報告される。複数の融資を申請する場合、貸し手は、複数のアプリケーションを参照してください可能性がありますし、それらのすべてが振られてしまう可能性があります。

非常に慎重に貸し手の承認基準を介して移動します。のみ適用して一は、対象とできる場所。実際には、よりリラックスした条件で別の会社によって承認取得の可能性を傷つけることができるし、厳しい基準を持って拒否さ会社に適用される場合。

あなたがオンラインで適用している場合は貸し手のウェブサイトは、よく組織化さプロ思われる場合、自問してみてください。彼らは明確な情報とサイトのガイドラインをお持ちですか？包括的なFAQ？

あなたが何かの明確化が必要な場合は、呼び出し、お願いいたします。実際には、それはあなたが考えている各ローンのプロバイダにいくつかの質問をすることをお勧めします。この方法を使用すると、その応答の感触をつかむの上にあなたの決定を基に、追加の情報を取得します。

rを複数のローン、貸し手は、複数のアプリケーションを参照してください可能性がありますし、それらのすべてが振られてしまう可能性があります。

重要なほとんどは - 彼らは、アプリケーションのページでSSL証明書を持っているのですか？これは、データが安全に送信されていることを示します。セキュリティ保護されたページで始まるWebアドレスを持っているの"https："の代わりに"http："のと加えて、あなたのブラウザに表示される鍵形のシンボルが表示されます。貸主は、あなたの情報を収集するために、非セキュリティで保護されたページを使用している場合は、別の貸し手を見つけて下さい！

あなたが給料日ローンを確定する前にチェックアウトして10の事柄については、このページを参照してください：http://www.payday-cashadvances.net

上記の点に作用するあなたが給料日ローンについてのよりよい選択をする助けとなるでしょう。最善の解決策は、そうすることは決して緊急時に借りる必要がある優れた形状にあなたの個人の財政状況を取得するには、もちろんです。

2010年12月25日土曜日

あなたはローンの種類について知っておくべき基本

あなたを借りるに着手するときは、多くの場合、これらの用語は、多かれ少なかれ、自己説明ですがローンを変動金利ローンなど回転、無担保ローンのような用語に遭遇、それはまだ明確にすることが彼らの正確な意味で有用です何あなたはローン契約を完了する前にされたものです。

無担保対担保融資

名前が示すように、担保ローンは、融資に対するいくつかの種類の担保を提供するものです。ローンをデフォルトでは、貸主は、あなたが約束している資産の所有権を取る権利を（ただし、義務）がある場合それは、ことを意味します。

ほとんどの場合、この資産が貸し手が融資したものである。たとえば、住宅ローンを取るときは、担保として自宅を提供しています。

また、以上、融資されている資産以上の追加担保を提供しなければならない場合もありますがあるかもしれません。これは、貸し手が市場価値は急激に減少する傾向がある資産の100％に近いの資金調達されるとき、例えば、発生します。このような場合は、貸主は、あなたは、デフォルトの場合には貸し手に保護の合理的なマージンを提供するために別のアセットを入れて主張することがあります。

無担保融資は、このような担保の取り決めが存在しない場合ものです。これらの貸付金はあなたの信用、返済能力とその他の要因に基づいて与えられます。

、担保融資は低金利で提供することができる無担保ローンと比較して、他のすべての要素が等しい。つまり、担保ローンに関連付けられているリスクが低いため、明らかだ - あなたがデフォルトとするべきは、貸主は、頼りに資産を持っています。時には、選択になってしまう - あなたは無担保に基づいていずれかのセキュリティで保護された上で融資をすることができます。 APRSの差は非常にこのような場合に大きくなることがあります。しかし、このような選択肢は、比較的消費者金融では珍しい金融事業に存在するかもしれません提供されている。

割賦対回転ローン

回転ローンは、信用の継続的なソース、交流所定の利用限度額へのアクセスを持っているものです。上限は1万ドルを言う場合は、1万ドルの金額を借りることができます。典型的には、すべてのかは、ローンの全体的なテノールの中で、あなたが選んだ時の借入額の一部を返済することができます。

あなたがデフォルトとするべきは、貸主は、頼りに資産を持っています。時には、選択になってしまう - あなたは無担保に基づいていずれかのセキュリティで保護された上で融資をすることができます。 APRSの差は非常にこのような場合に大きくなることがあります。しかし、このような選択肢は、比較的消費者金融では珍しい金融事業に存在するかもしれません提供されている。

割賦対回転ローン

あなたは、あなたがそれを借りて時間を借り量だけ利息を支払う。場合によっては、銀行が融資枠はあなたに利用できるようにするためのコミットメント料を請求する場合があります。この手数料は、通常、利用限度額の平均未使用量にご利用いただけます。

また、再あなたが返済した金額を借りることができます。実際には、オンデマンドであなたに常に利用可能ですローンを持っています。

リボルビングローンとは異なり、営業貸付金は、固定返済スケジュールを持っています。ほとんどの場合、ローンの全額を一度に（借りすなわち、）を押し描かれている両方の返済スケジュールと金額は、事前に固定されています。あなたが再返済されている金額を借りるためのオプションを持っていない。

固定金利ローンに対する調整率

固定金利ローンがご利用金利ローンの全期間にわたって固定されているものです。利点は、することができます予算の支出を正確に、金利の変動に影響されないということです。あなた（借主）の欠点は、必要があります金利は、機会費用の面で失うと、落ちるということです。つまり、低い金利は、変動金利ローンを選んだ有していたかもしれないです。

金利はそれを正当化するのに十分な急落場合は実際には、常により低いレートで固定金利ローンの借り換えをすることができます。ベアーは、期日前に返済することを選択した場合、現在の貸し手は事前のお支払いの手数料を請求することは覚えておいてください。古い固定金利ローンと新しいローンの間の金利差がそれで十分なスイッチを正当化するために大きくする必要があります。

yの量に、あなたはそれを借りて時間を借りる。場合によっては、銀行が融資枠はあなたに利用できるようにするためのコミットメント料を請求する場合があります。この手数料は、通常、利用限度額の平均未使用量にご利用いただけます。

また、再あなたが返済した金額を借りることができます。実際には、オンデマンドであなたに常に利用可能ですローンを持っています。

固定金利ローンに対する調整率

変動金利ローンの金利は、金利水準に合わせて変動する料金です。このベンチマークレートは、通常、米国財務省はその主要な（または最高）の借り手を充電するものですプライムレートです。可変レート（または変動金利）ローンの利点は、何を払っている以上、または以下の行の市場とされていることです。金利が低下した場合ので、その費用や逆の操作を行います。欠点は、利益のためにあなたの現金の流出が予測されていることです。

借り手としては、金利が低下しようとしているという見解を保持している場合は、変動金利ローンを選ぶに最適です。行うのはしかし、適切なビューに到着一貫して容易だという。金利の予測さらにはプロの市場参加者や機関が頻繁に間違って行くゲームです。

それはあなたに、事前にご関心をお寄せ債務の予算にできるようにすることが重要である場合は、固定金利ローンは最良の選択かもしれません。結局のところ、あなたはそれが必要金利が大幅に落ちる借り換えをすることができます。

念頭に置いて、これらの基本的な事実を維持するには、より多くの情報借入意思決定を支援する必要があります。

2010年12月24日金曜日

なぜ銀行の利子は、あなたが悪いのディールことがある

多くの銀行が積極的に自分のアカウントをオーバードロー、低残高とのクライアントをお勧めします。お客様は、チェックを書き込む場合、または使用して彼女のデビットカードを、アカウントに十分な資金を持っていることは、銀行は、特定の限界まで、一時的な当座貸越（短期ローン）付与することにより、チェックをクリアし、ことを意味します。お客様がチェックするか、または中断されたショッピング浮かれるバウンスの問題から保存されます。

右は、顧客のための良い取引のように聞こえますか？それは、銀行の言うことだ。彼らは、当座貸越は、顧客に追加便利ですと主張している。

真実は、彼らが実際に顧客のために非常に悪い取り引きているということです。理由は次のとおりです。

銀行は、信用の定期的なラインを与えるとき、充電の関心は、20％以上などを言って交流することができる。ただし、当座貸越は、銀行が金利を請求することはございません - 彼らは、各トランザクションの定額料金をお支払いいただきます。料金は、そのトランザクションの値に依存しません。

レッツを参照してくださいどのように動作します。当座貸越の手数料は、35ドルのチェックに従って高いかもしれません計画しています。我々は、20ドルのチェックあたりのより保守的な料金を前提としています。あなたがそれらに対して十分な資金を持っている銀行は、自動的に当座貸越をアクティブにし、これらのチェックをクリアします$ 200合計四チェックをしている場合は、$ 80当座貸越料金のおかげです。

あなたの都合の良いときに返済することができますクレジットカードの回転線とは異なり、当座貸越は、わずか数日で解決する必要があります。レッツは、銀行は、14日間の当座貸越を実行することができますと言う。

年率1043パーセントの割合（4月）に80ドル変換の電荷を発生、14日間200ドルの融資！

顧客のための"便利"？ていないこれらのレートで。

これが何を思い出させるのですか？これは、給料日ローン及び現金の進歩のことを思い出す。それはあなたのような空高くAPRSをコスト融資の他のようなものだ。実際には、期日に現金前貸しを返済していないことをロールオーバーを選択した場合、あなたはおそらくこれまでの銀行は当座貸越の入力を請求するものよりも小さい請求させていただきます。

それがさらに悪化します。銀行は、最大の値のチェックや口座引落しが最初に処理されることを保証ソフトウェアを使用している。しているいくつかのロジックがあるかもしれません。ただし、この配置はまた、ではなく、単一の大きな小切手に一貸越料金を支払うのは、アカウントに十分な資金があるときつまり、あなたはいくつかの小さなチェックでいくつかの料金を支払う！

さらに、ほとんどの顧客にも銀行はそれについて、それらを通知するまでは貸越されていることに気付いていない。

消費者団体は、銀行が完全に多くの人々がやっと給料日に給料からそれを作ることに注意しているという。これらの顧客は通常、非常に低いの残高を持っています。かれらの利益になるとサービスを提供するのではなく、銀行がカバーするために、そこから高い手数料を抽出して、チェックをバウンスされます。

期日前ではなく、それをロールオーバーは、おそらくこれまでの銀行は当座貸越の料金を請求何より請求させていただきます。

さらに、ほとんどの顧客にも銀行はそれについて、それらを通知するまでは貸越されていることに気付いていない。

あなたは給料の間に短いキャッチしている場合は、他のソースからではなく当座貸越の保護にターンよりも配置の資金を検討してください。問題を解決する最善のソリューションは、体系的にあなたが最初の場所でこのような状況に直面しないように現金残高を構築することです。

2010年12月23日木曜日

6物事が借り換えする前に考慮する

おそらくあなたは、いくつかの簡単な現金を必要としている住宅をしています。

あなたのお金のよりよい制御を持っているので、たぶん、あなたの借金を統合する。

おそらく、貸し手は、金利が低いため、借り換えをするよう呼びかけている、と彼はあなたの現在のローンの任期が短くなることがあまりにも良いからさ、真の力を持っている。

ここで借り換えをする意思決定をする前に、自分自身に聞いて6本質的な質問があります。

1。私の動機はとは何それは私の費用がかかります何ですか？
あなたも、借り換えを検討する前に、自分自身にこの基本的な質問："なぜか私はそれが必要"

"多くの時間は、人々はクレジットカード、自動車を完済して、新しい、より大きなローンを組む、あるいは別の家を購入するには、"ノームBourは、全国的にシンジケート米国のラジオ番組の不動産＆ファイナンスショー、経験豊富な住宅ローンのホストの意見貸し手。 "時には、彼らは家の修繕や改築を行うにはお金が必要です。"

しかし、あなたの現在のローンの支払いを下げるか、またはローンの異なるタイプに切り替える必要がある場合は、再Fiのルートを行く前に、利益を計算する必要があります。

別のホームをurchase、"ノームBourは、全国的にシンジケート米国のラジオ番組の不動産＆ファイナンスショー、経験豊富な住宅ローンの貸し手のホストと言います。 "時には、彼らは家の修繕や改築を行うにはお金が必要です。"

"誰かが別の固定ローンに固定ローンで起こっている場合は、私の一般的なベンチマークでは、それを正当化するために金利の1％削減を見て、"また、南カリフォルニアでお金の管理クラスを教えてBourは言う。 "時々、借り手が自分の支払いを下げるために調整して固定金利ローンから行く。時には彼は、金利の変動から逃れるためだけに逆かもしれないです。これらは非常に個人的な意思決定、個々のクライアントに固有のものです。"

2。どのくらいの期間は、プロパティになるのだろうか？
あなたはすでに知っているかもしれません-またはその疑いがある - あなたが一定の期間（おそらく5年）を超えて、現在の家に住むことはできないことを確認します。この場合は、どうしても30年ローンを検討するでしょうか？

"場合によっては、変動金利ローンや'hybrid'調節は、最も理にかなっている、と変換してから、固定5年と言う"Bour氏は述べています。

3。何がワースなのか？
新規融資の対象としようとする前に、宿題をしなさい。あなたが知っている必要があります：

ように、あなたの財産のおおよその市場価値を•"値（LTV）を、融資の主な要因を制御する金利の一つである、"Bour氏は述べています。

＃8221は、。

"場合によっては、変動金利ローンや'hybrid'調節は、最も理にかなっている、と変換してから、固定5年と言う"Bour氏は述べています。

3。何がワースなのか？
新規融資の対象としようとする前に、宿題をしなさい。あなたが知っている必要があります：

ように、あなたの財産のおおよその市場価値を•"値（LTV）を、融資の主な要因を制御する金利の一つである、"Bour氏は述べています。

融資を確保するために、全体的な能力を、同様に提供される金利と使用できるオプションに影響しますクレジットスコアは、•。

4。主務ローンオフィサーを持って私ですか？
特定のケースでは、借り換えが得られない可能性があります"自体は金融貯蓄を、"Bour氏は述べています。これは新たな融資を確保するために、"説得力のある理由"が存在する必要があることを意味、彼は強調している。

"良い融資担当者は、借り手は彼の最高のオプションを識別するための一連の質問を聞いてきます"Bour氏は述べています。官が必要があります：

•評価あなたの現在の毎月のキャッシュフローと将来の潜在的リスク。

•計算あなたの毎月の貯蓄は、借り換えをされた場合。

それはあなたの損益分岐点にかかる時間を決定する。

•完全にローン金利構造の種類を説明します。

•開示のすべて閉じてコストと"非表示"の手数料（オリジネーション手数料、エスクロー、タイトル、引受、金利、税金、保険、前払い罰則など）。

•扱う尊敬していると、あなたの財政的未来に万能サイズ、クッキーカッターのアプローチを思い付く個別としてではなく。

5。セカンドオピニオンを必要とする私ですか？
貸し手は点線の上にあなたのサインを持っていることの関心を（しゃれ）ているので、それはそれは特に、もしあなた借り換えの決定に来るときは投資や課題を持って認定ファイナンシャルプランナーまたは他の専門家からのアドバイスを求めて多くの価値がある再不動産問題に流暢さを欠いている最初のタイマーを設定します。

あなたの限界を受け入れて、助けを求めるのに十分な知性を持っています。たくさんのお金ので、決してプライドが正しい選択をするための手段で取得させ、この決定に乗っている。

使用できるオプションと申し出た。

"良い融資担当者は、借り手は彼の最高のオプションを識別するための一連の質問を聞いてきます"Bour氏は述べています。官が必要があります：

•評価あなたの現在の毎月のキャッシュフローと将来の潜在的リスク。

•計算あなたの毎月の貯蓄は、借り換えをされた場合。

それはあなたの損益分岐点にかかる時間を決定する。

•完全にローン金利構造の種類を説明します。

•開示のすべて閉じてコストと"非表示"の手数料（オリジネーション手数料、エスクロー、タイトル、引受、金利、税金、保険、前払い罰則など）。

•扱う尊敬していると、あなたの財政的未来に万能サイズ、クッキーカッターのアプローチを思い付く個別としてではなく。

6。これは私の信用格付けを傷つけること？
"借り換えは、それ自体が、信用度の得点にはほとんど被害を行いますが、害があまりにも多くの金融機関の間で過度のショッピングが原因となるか、"Bour氏は述べています。 "たびの信用報告書は、によって引っ張られるの信用の潜在的な譲与、'それはinquiry'は、それぞれのお問い合わせは少しで、クレジットスコアを削除'のように表示されます。

"米国では、法律は、過去数年間に変更されている、彼らに使用されるお問い合わせは、同じマイナスの影響を持っていません。ほとんどの信用調査会社は一つのお問い合わせをされるように短時間の間にお問い合わせの'クラスタ'を見ていきます。"

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住宅ローンの救済は、毎月の返済は、より管理しやすいこと、全体的な借金と住宅ローンの期間にわたって支払利息の合計を減少させることによって抵当権を持つ、オーストラリアの家族を支援する専門としています。住宅ローンの救済は、住宅ローンの借り換えのプロバイダであることがオーストラリア最大の債務救済™組織の一部です。 http://www.mortgagerelief.com.auで、ウェブ上で住宅ローンの救済を参照してくださいまたは1300 789 014に直接連絡してください。

2010年12月22日水曜日

最短時間であなたがあなたの住宅ローンを完済する非遮蔽する必要があります5秘密

あなたはとてもチェックはほとんど自分自身を書くことを長い間、毎月のローンの支払いを行ってきました。

しかし、あなたがお支払いや全体的な債務を減少させる方法を検討して失敗し、経済的に満足となっている？

ここでは5秘密は、最短の時間で住宅ローンを返済する。

1。住宅ローン"はTune - Up"を取得
あなたが最適な実行している状態でそれを維持する年のメカニックが数倍にあなたの車を取る。同じ原則がロンChicaferro、サンタフェ、ニューメキシコ州に拠点を置くソーンバーグモーゲージ住宅ローンの社長によると、あなたの住宅ローンに適用されます。

"住宅所有者は、実際に少なくとも3ヶ月に1回住宅ローン'チューンナップ'を実行する必要がある"と彼は言う。 "今日は単なる低金利のロックよりも意味に精通した住宅がします。借り手は、彼らが必要としないセキュリティのためにあまりを払っている場合、およびそれらの貸し手は、それら不要な手数料充電されて知っておく必要があります。それはお金を節約になると、それは、借り換えを毎月の支払額を減らすことができる革新的な住宅ローンの製品について貸し手を要求する権利だと知って支払います。何も住宅ローンのチューンナップ住宅のキャッシュを保存するようにありません。"

2。プルスイッチ
金利が上昇すると、変動金利住宅ローン（アーム）と住宅はどの毎月の支払額は、低固定金利の住宅ローンへの切り替えを検討する必要がありますしておきたい消費者の間でますます人気となっている。

"長期および短期金利の間のギャップがおり、狭くても、ハイブリッドARMは彼らがされていたとして、かなりの初期段階ではなく、固定され、"ヴァレリーパターソンは、RealEstateJournal.comの上級編集者と言います。 "今、固定金利の住宅ローンと借り換えを検討する変動金利と住宅所有者には良い時期です。"

もちろん、多くはあなたにも借り換え、パターソンノートのコストとして、あなたの家に残る予定時間に依存します。

毎月の支払額は、低固定金利の住宅ローンへの切り替えを検討する必要がありますように。

もちろん、多くはあなたにも借り換え、パターソンノートのコストとして、あなたの家に残る予定時間に依存します。

3。楽園でのトラブル？
お金の問題や債務は、今日の高い離婚率に重要な貢献をされ、ほとんどの家庭は、カップルの部品会社後の金融打撃を受ける。位置のための弁護士の騎手として、重要な問題が出てくる：誰が家を取得する？（そして、住宅ローンの支払い...）

"あなたが家を所有している場合、住宅ローンはおそらくあなたの最も重要な毎月の支払額は、"ブラッドストローは、米国カリフォルニア州サンマテオベースの自由ファイナンシャルネットワーク、LLCは、借金解決サービスの専門企業の共同CEOは言う。 "あなたは毎月の住宅ローンの支払いを解決するだろうか、どのように分割していただきます理解し、特定された家の価値の一方のパートナー、または現在、他のを買っているかどうかの家は子供たちが栽培されて以降に販売される。"

4。早起きはペナルティをキャッチ
あなたが突然棚ぼたを受け取る場合、予定よりも早くあなたの全体の住宅ローンを完済することには、必ずペナルティがそうするためにそこにいる。はいつでも、早めに返済のためのペナルティがあるでしょう指定抵当権を保護するにはチェックを書き込む前に、将来よく考えてあなたは間違いなくで回避したいと思うコントラクト何かでこの句を欠場して発生した場合。

何も認定ファイナンシャルプランナー、誰かと話しては、-は、このような状況を処理する最良の方法を決定することどんな決定から得るために。

5。ときに予期しない問題が発生...
あなたが突然職を失う場合、または一時的な困難を作成します病気に苦しむ、それが住宅ローンの支払いについていくのが難しいかもしれません。保護への投資および防止差し押さえお使いの貸し手と寛容の合意を働いて。

rを最も重要な毎月の支払いを、"ブラッドストローは、米国カリフォルニア州サンマテオベースの自由ファイナンシャルネットワーク、LLCは、借金解決サービスの専門企業の共同CEOは言う。 "あなたは毎月の住宅ローンの支払いを解決するだろうか、どのように分割していただきます理解し、特定された家の価値の一方のパートナー、または現在、他のを買っているかどうかの家は子供たちが栽培されて以降に販売される。"

何も認定ファイナンシャルプランナー、誰かと話しては、-は、このような状況を処理する最良の方法を決定することどんな決定から得るために。

"寛容の合意は、このような低下と、一時的な変更を可能にする、または、いくつかのケースでは、指定した期間に、お支払いをなくし、"アンドリューHousserは、ストローのパートナーとの共同CEOは言う。 "これに同意するためには、あなたの貸し手は、あなたの苦難は一時的であることを、あなたが将来的に軌道に乗ることができると確信している必要があります。単に避けられないことを遅らせることになるそれ以外の場合は、忍耐を表示することがあります。"

Housserに応じてその他のオプションは、されます：

用語の永久的な変化としてローンの変更を、•。

•はあなたが差し押さえを防ぐために、あなたの家に証書を提供することができますが、"代わりに証書"。

あなたの家の•販売。

•借り換え低金利や毎月の支払いのために住宅ローン。

何を言って、支払いの不履行：あなたの家の費用がかかります間違いをしないでください。

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2010年12月21日火曜日

トップ5の秘密彼らは文句を言わないあなたを管理するクレジットCardssoを管理するには

あなたは、おそらくフランクXのマクナマラは聞いたことがないが、彼は毎日のように、お店に革命をもたらしました。

1949年ある日の夕方、ニューヨーク市のハミルトン金融公社のマクナマラヘッド2つの仕事仲間と外食した。議論の彼らのトピック：彼はガソリンや必要として何人かの友人とデパートのクレジットカードの有効性を共有していたのでローンのデフォルトだったマクナマラのクライアントの一つ。残念なことに、友人は、彼らが借りていたものので、良きサマリア人は彼自身の金融崩壊に直面していた返済にお金を持っていませんでした。

食事が終わったとして、彼はチェックを拾うことができるよう、マクナマラは彼の財布に手を伸ばした。彼の恐怖に、彼は自宅でそれを残っていたと彼女は、彼には、タブを解決するために必要な現金を持って来ることができるので、妻に電話を余儀なくされた実現。

クレジットカード：この運命的な食事は、世界がこの日にお金を処理する方法を変えた発明につながりました。以前利用可能なガソリンや百貨店のクレジットカードは、単一の場所で買い物をするユーザーが許可されている間、マクナマラの個人的な苦境と彼の善意のクライアントの- himは、複数の会場で使用することができるクレジットカードを作成するように求めている。ダイナースクラブのカードが生まれた。初年度で20万の消費者は、1つに申し込んだ。

残りは歴史である。慎重ダイナーズクラブの成功を、アメリカンエクスプレス、バンクAmericard（すぐに名前を変更するビザ）を観察した後に続いた。マクナマラあなたがクレジットカードで支払う次回ありがとうございました。

しかし、マクナマラの小説のコンセプトは、あなたの生活の中で祝福よりも呪いはどうなったのだろう。クレジットカードがあなたを管理しているとあなたの借金は、コントロールの連鎖ですか？

ここではクレジットカードの獣を飼いならすに5つの方法があります。

当日：クレジットカード。以前利用可能なガソリンや百貨店のクレジットカードは、単一の場所で買い物をするユーザーが許可されている間、マクナマラの個人的な苦境と彼の善意のクライアントの- himは、複数の会場で使用することができるクレジットカードを作成するように求めている。ダイナースクラブのカードが生まれた。初年度で20万の消費者は、1つに申し込んだ。

ここではクレジットカードの獣を飼いならすに5つの方法があります。

2010年12月20日月曜日

7秘密は、債務のStayingoutをGettingandするには

アメリカの信用基金は、個人を助け、家族が借金を管理する非営利組織の副社長として、マイクピーターソン氏は財務上の問題は、1つの生活の中で大混乱をもたらすことができる方法を直接知っている。毎日、ミッドベール、ユタ州ベースの基盤でカウンセラーが絶望的なクライアントは、未払いの請求書は、コレクションの機関と不吉な差し押さえの脅威から船尾通知の山の中から自分自身を掘るに役立ちます。

だから、まさにそれがかかりますかと負債のうち滞在？

ここでは正しい道を設定するに役立つ7秘密があります。

1。カットバッククレジットカードでの
銀行は、消費者に新しいクレジットカードのオファーを送るのが大好き低金利も無利子でメールボックスがオーバーフローしました"無敵の扱っている。"

これは、彼らのために適用する必要がありますし、大規模な法案を実行している危険性という意味ではありません。

"理想的には、一は2以上、または三クレジットカードを持っている必要があります"とピーターソン氏は述べています。 "私はビザまたはマスターカード、アメリカンエクスプレスのカードが続くことをお勧めします。クレジットカードを利用する場合いくつかの企業は、1つまたは他を受け入れていないとして2つまたは3つの異なるカードを持って、あなたをより柔軟にできるようになります。"

2。最新のルール＃1の結果を理解
も、あなたの信用格付けを損傷する可能性があまりにも多くのクレジットカードに適用すると、優秀な信用と負債ゼロを持っている場合。

"一般的に、新しいクレジットのお問い合わせは、最大2年間のあなたの信用報告書に影響を与えることができる"とピーターソン氏は述べています。 "持つあまりにも多くのクレジットカード-かどうかを運ぶ残高またはだけ大量利用可能なクレジット、マイナスのクレジットスコアに影響を与えることができます。銀行は、現在借りているかについて、またすぐに追加的な債務を負担しているものの能力に基づくクレジットを見ていきます。"

3。支出を停止します。
最小化や予算は厳しい状況になると開始されたときに、毎月の費用と停止の支出を監視し、債務を回避するには。

ピーターソン"をお持ちのクレジットカードの数を制限するための追加の理由は、毎月、それらを完済することが困難または不可能にすることができるあなたが負担した費用のすべてを追跡することができないという可能性を防ぐためです"と言います。

あなたの信用格付けをamage。

3。支出を停止します。
最小化や予算は厳しい状況になると開始されたときに、毎月の費用と停止の支出を監視し、債務を回避するには。

あなたはその点に到達した場合、彼は1つの単純なルールがあります："これ以上の充電"。

"クレジットカードの使用を中止し、現在コミット"と彼は言う。 "実際には、あなたが会社を呼び出すと、あるカードを切って、アカウントを閉じます。あなたは仕事のためのクレジットカードを持っている必要がある場合は、デビットカードをしてみてください。これらは広く受け入れられているが、資金が当座預金口座から直接取得されます。"

すべての残高をによる返済できるようになるまで、100％、負債がないこと、別のクレジットカードには適用されません。

4。あなたはオウ以上の賃金を支払う
完了したら、完全には、各債務の借り、可能であれば、あなたの総支払5％または10％を追加月間最小値を理解しています。

ピーターソン氏は言う、"加えて、必須ではありません""しかし、それは劇的にあなたの債務削減プログラムの成功を向上させる"と述べた。

5。滞在コース
すべての債務が完全にオフに支払われるまで、各債務の5％〜10％以上を支払うことを続行します。あなたの負債として最低支払要件減少が減少する場合でも、同じ支払いを行うように、ピーターソン氏は求めている。

"そして、もう一つのクレジットカードが最終的に報われている場合、毎月同じ合計支払いをする"と彼は言う。 "ただ、他の債務のいずれかに追加資金を適用してください。"

6。計算する
あなたのかかとを掘る前と言う、"私はこれを行うことはできません"と、それがPetersonのアドバイスは、本物のドル中で再生する方法を見て価値がある。

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すべての残高をによる返済できるようになるまで、100％、負債がないこと、別のクレジットカードには適用されません。

ピーターソン氏は言う、"加えて、必須ではありません""しかし、それは劇的にあなたの債務削減プログラムの成功を向上させる"と述べた。

"あなたは21％の金利のクレジットカードに2,000ドルを借りている場合に、毎月最低限の支払いを行うには、約19年間、このアカウントで借りているが、元本および利息の$ 6,725.64の合計を支払う"と、彼と言います。 "私は既に、時間の数分の一で借金を返済に役立つ説明した手順を実行します。感情的なコミットメントは、この計画作業は、すべてのことは容易ではないかもしれないするが、このプログラムを使用して、なくても、さらに5％または10％はあなたが約8.5年で借金を返済するようになり、あなたが約$ 2387が保存されます関心。"

7。ターンテーブルは、お金を起動します。
あなたは（最低支払額の19年対）8.5年で2000ドルの債務を完済する場合は、有利子銀行口座、退職アカウントまたは他の投資で、毎月最低支払額を配置する10.5年になります。

2010年12月19日日曜日

あなたのウェブサイトを最適化する

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2010年12月18日土曜日

ロードハザード保証とは何ですか？あなたはそれを本当に必要ですか？

あなたの車のための新しいスニーカー - $ 500あなたは300ドルの平均を過ごすために用意されています。それは、任意ではありませんが、ロードハザードの保証を購入する場合は、その営業担当者がするように求められますメンテナンス項目です。

"それだけでは、ドルのさらに10 - $ 20各タイヤは、"彼または彼女は言う。それで、あなたは"私のタイヤは、すでに保証が付属していないか？"、考えている

大質問！ほとんどのタイヤは、製造上の材料をカバーする保証が付いています。言い換えれば、タイヤmaufactererは、欠陥のように、そのコントロール内にあるものをカバーしています。彼らは、道路やゴミがヒットすることができないの状態を正当化に興味を持っていない。

これは、ロードハザード保証はあなたにお金と悪化を保存することができます場所です。ロードハザードの保証はまだ最高のいずれかの値を、最も誤解の利点の一つです。のは、それは私にお金を節約何ロードハザード保証され、正確にどのようexpaliningことから始めましょう？

するか、またはフラットを得るためにも修理を超えてタイヤを破壊が起こる場合でも、ほとんどのロードハザード保証は、全額を支払うことから、あなたを保護するために設定されています。あなたは、保証を購入するのに十分な運が良ければ、あなただけの前に必要に応じて交換するために使用されるトレッドの量をお支払いいただきます。（これは日割り計算と呼ばれる）。

次に例を示します。のは、タイヤがパンクの時に着用2分の1の方法です言わせてください。 $ 100までのそれぞれの平均タイヤでは、交換費用はたったの50.00ドルになります。多くの完全な価格よりも、そう？間違いなく - 偉大な値を設定します。

典型的には、ロードハザード保証は爪のようなものをカバーする、ガラス、金属、石等の穴をあけたりタイヤに損傷を与える他のほとんど何も。あなたは今、あなたは離れて、ローカルエリアからしばらく保護されていることを知って心の平和があるので、いくつかのロードHazrdパッケージは、旅行している、または休暇の人々のために大きい全国規模のカバレッジを提供します。

加えて、多くのロードハザード保証は無料で回転、無料のバランシング（すべての詳細については、あなたのタイヤを購入する場所を確認してください）のような他の利点を提供しています。定期的なメンテナンスは、タイヤの寿命を延長し、あなたの投資のためにできるだけ多くのマイルを手に入れる最良の方法です。

あなたは、タイヤを購入する道路の危険性の保証のためにタイヤディーラーを求める準備ができている次の時間。あなたが喜んでいるでしょうがなかった。

2010年12月17日金曜日

ママは、5つの理由あなたの支出の習慣を確認するには

我々は、すべてのお金が必要です。私たちは皆、お金が欲しい。私たちは"私たちの額に汗して"追求私たちに多くの時間を費やすものです...我々のストリームが小さいか、他のものよりも大きくなることがあります - 私たちは期待に来て、それのストリームを持っています。しかし、それは我々は、我々の金融の安全を決定することができる、最終的に、一部には、私たちの生活の楽しさを、私たちのお金を管理する方法について説明します。

あなたは細心の注意を払って1週間であなたのお金を使うかを追跡することから始めます。私はブランクチェックレジスタと現金、小切手、クレジットカードの口座振替と料金を書き留めて取得をお勧めします。 1週間（またはあなたの支出の習慣の良い画像、これは1ヶ月のために）種類、これらの支出を追加した後。例：食料品、ダイニング、自動：ガス、自動：サービス、家庭用、衣類など、あなたがこれを行うためのQuickenなどと同じようにそうであっても簡単にあなたのお金の使い方を調べることができますレポートを作成してくれるソフトウェア。

1。それはあなたがコントロール感を与えます。

ないあなたのお金を使用すると、混乱して今月末に左に十分なお金がないことに失望感残すことができますどこに行く知っている。あなたが必死にだけはどこに取得されていません調べるトレッドミル上で実行されていることを感じる場合があります。制御不能にはということですか？

変更を行う前であっても、あなたの全体の財政状況を見ることができるので、どこに立っているあなたがコントロール感を与えることが、紙の上に支出の習慣にすることができます探しています。